厦门市发布商品房预售管理新规定，新规将自2022年4月1日起施行。

预售商品房应当符合条件：入开发建设的资金已达到该项目工程建设总投资的25%以上。其中，申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为：7层以下（含7层）的，已完成主体建筑封顶工程；8层以上（含8层）的，已完成主体结构工程的二分之一以上，且不得少于7层；

进一步加强预售资金监管，修改为“先留后用”的监管模式。全部购房款均为预售资金，应当全部存入预售资金监管专用账户纳入监管，预售资金应当优先支付项目建设所必要的费用；

为了进一步规范预售人的预售行为，《规定》还新增了对违反本规定禁止性行为的处罚条款，最高处罚3万元。