近期，青岛即墨区发布一条政策，新房由拿证满五年改为网签后满五年，二手房满两年即可交易，取消5年内限售政策。

在此之前，青岛的房价限售政策为5年，而且是按照拿到房本的时间来计算，如果购买的是二手房还好，购买期房的话，要等到七八年之后才能够交易，市场流动性大幅度削弱。

而且限售时间太长，往往会误伤一部分有正常换房需求的群体。从限售时间来看，大部分一线和二线城市的限售时间都是2-3年，限售时间过长，影响流动性交易。

目前青岛暂时只有即墨取消限售，未来或许可能会全市放松五年限售。