2016年11月9日，天津市南开区将挂牌出让一宗卫津路与双峰道交口西南侧住宅、商服、科教综合用地，起始价25亿元，推出楼面价25853元/平米。

【天津】南开区卫津路与双峰道交口西南侧

地块编号：津南双（挂）2016-134号；土地位置：南开区卫津路与双峰道交口西南侧；土地四至：东至师北里，南至天大北五村，西至师北里，北至双峰道；用地性质：城镇住宅、商服、科教、公共设施用地；出让方式：挂牌；总用地面积：42074.90㎡；规划建筑面积：96700㎡；容积率：地块一≤2.5、地块二≤0.8；出让年限：城镇住宅70年、商服40年、科教及公共设施50年；起始价：250000万元；推出楼面价：25853.15元/㎡

备注：地块一规划用地面积37074平方米，兼容裙房商业、配套公建及雨水泵站；地块二规划用地面积5000平方米，12班幼儿园，独立占地，位置按审定修详规方案确定。

双峰道地块拟出让土地面积总计约4.2万平方米，其中0.5万平方米为12班幼儿园建设用地。其余约3.7万平方米土地容积率不大于2.5，规划地上建筑体量不大于9.27万平方米，除居住用途外，兼容裙房商业、配套公建及雨水泵站。该地块原为天津大学双峰道校区，界内使用范围现状少量的建筑物正在拆除，天津大学承诺于今年10月20日前完成。

同时，根据南开区配套规划及要求，该地块公共服务设施中要求建设的不小于900平方米的商业服务网点建成后受让人无偿移交给天津市南开城市建设投资有限公司。

此外，双峰道地块项目需按照《天津市建设项目配建停车场（库）标准》配建停车泊位。同时为社会提供不少于120个社会公共停车泊位，其中65个泊位用于定向安置现状师北里的停车。停车原则于地下设置。

该地段位于卫津路与双峰道交口，临近地铁一号线海光寺站，地理位置优越，交通便利。地块周边环境优美，项目配套齐全。百货大楼、大悦城、国美、家乐福、物美超市、华润万家等商场、超市辐射片区，满足居民日常生活需求。

周边学校有天津大学、天津中医药大学、天津师范大学高职学院、天津第一中学、建华中学、育贤中学、天津市第五十五中学、南开中心小学分校等众多教育资源；医院有南开医院、天津大学医科总医院；附近小区众多，双峰里小区、师北里社区、新都花园、风湖里小区等缓四周边，居住氛围浓郁。