11月8日，武汉市迎来本月首批新推土地公告，共有5宗经营性用地将于11月28日至12月8日挂牌交易，出让用地总面积15.76万平方米，起始总价167.7亿元。其中P(2016)121、P(2016)122号为加油加气站用地，其余3宗均为主城区优质地块，分布于江汉区和硚口区。　

  P(2016)123号：原汉口饭店地块将拍，用地面积4.8万平方米

　　P(2016)123号住宅、商服地块位于江汉区解放大道与青年路交汇处，处地铁2号线青年路站与中山公园站之间，原为汉口饭店。宗地临近新世界中心，北邻建设大道金融一条街，东临万松园商业街、中山公园，出让用地面积4.28万平方米，容积率7.94。

　　江汉区今年内已成交4宗地块，含住宅综合用地、商业用地各有两宗，成交楼面均价为9995元/平方米。1月8日，绿地以10098元/平方米竞得江汉区集家嘴轮渡码头北侧商业地块，与本次挂牌地块的起始价水平相当，整体条件略有逊色。

　　P(2016)120号：环贸中心旁纯商服用地出让，起拍价2.72亿元

　　除汉口饭店地块外，江汉区还将入市1宗纯商服用地，位于妙墩路与妙墩横路交汇处，武汉环贸中心西北侧，出让面积仅2698平方米，地上容积率为12.98、地下2.28，起拍总价2.717亿元。环贸中心地块由武汉怡景地产有限公司在2010年竞得，成交总价12.2亿元，目前环贸中心的住宅项目ICC铂庭已于2016年8月开盘，主推建筑面积在72-97平方米的户型。

　　汉口区域属武汉市核心区，近年来入市地块不多，此次挂牌的P(2016)120号地块位置优越，距离武汉广场、武汉世贸广场等不远，周边还有万松园商业街、新一佳购物广场、花园道等商业配套，且土地面积较小，易于开发。

 　P(2016)124号：汉正街东片地块126亿起拍，区域规划利好

　　P(2016)124号地是本次公告中综合条件最为优质的1宗，位于汉正街东片区，东至宝庆街、北至汉正街，规划用途为住宅商服，出让用地面积10.224万平方米，地上容积率为9.24、地下为0.55。从区位上看，宗地处武汉传统老街区—汉正街东片，临近宝庆街，南至沿河大道可眺望长江，区域内交通干道、地铁及公交线路网密集；配套方面，老城区居住氛围浓厚，教育医疗资源充足，同时临近江汉路商圈、武广商圈，综合条件优越，适宜打造住宅及商业综合体项目。

　　根据武汉市规划，汉正街中央服务区将充分开发汉江两岸景观资源，建设具有鲜明文化特色、聚集丰富旅游资源、具备高端商务功能的示范区，作为其重要组成部分的汉正街东片区将以高端商务、现代商贸、舒适住宅及文化旅游为主要业态，规划有大面积城市绿化公园，并要求保留两处历史保护建筑。汉正街区域目前仍以老旧片区为主，本次挂牌的东片地块容积率较高，根据规划未来将建设城市景观带，通过立体方式呈现江景、建筑及绿植，并建设代表武汉文化底片的低密度历史风貌街区，成为长江沿岸的一片美景。

　　武汉市2016年已成交260宗地块，成交总面积1306万平方米，较去年同期减少约130万平方米，成交楼面均价为2321元/平方米；出让金方面，2016年内收金总额787.2亿元，去年同期这一数字为537.7亿元。目前，武汉市待出让地块共计49宗，其中14宗为含住宅用地，年底前供地量或将继续增加。