12月12日，兰州市国土资源局发出公告，2017年1月12日将挂牌G1210号、G1306号等两宗地块，地块位于滩尖子万达广场北侧，为至诚房地产开发有限开发的至诚枫叶国际项目补证地块。

　　根据地块出让公示显示，G1210号、G1306号两宗地块位于万达广场北侧，天水北路以东，地块还需按照规定，配建住宅总建筑面积10%的保障性住房，产权无偿交市。本次出让面积共25259.9平方米，挂牌起始总价41464万元。

宗地编号

宗地位置

出让面积

用地规划指标

出让年限

竞买保证金（万元）

起始价(万元)

G1210号

城关区滩尖子地区，T603号规划路以北、T602号规划路以东、S614号规划路以西

21063平方米(合31.595亩)

1、用地性质：商业、办公、酒店、居住综合用地；2、容积率:≤6.1；3、建筑密度:≤60%；4、该用地规划应与北侧用地整体规划，统一配套建设小区公共服务设施；

商业40年、办公50年、居住70年

17389

  34778

G1306号

城关区B629号规划路以南、S614号规划路以西

4196.9平方米(合6.295亩)

1、用地性质：商业居住综合开发用地；2、容积率:≤7.5；3、建筑密度:≤45%；

商业40年、居住70年

3343

6686

　　竞买申请人资格要求

　　具备下列条件的，可申请竞买本次出让宗地：

　　（一）G1210宗地竞买供地条件：

　　1、交款方式：合同签订后30日内，受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项；

　　2、申请人应为该宗地的熟化资格人，已缴纳的预申请保证金3159.5万元可抵作竞买保证金；

　　3、宗地出让成交后，由受让人按照不低于住宅总建筑面积10%的比例配套建设廉租住房或公共租赁住房并按相关规定办理，产权无偿交市政府；

　　4、宗地出让金全额收取，其中60%作为熟化成本，支付给熟化资格人，各项计提按出让金成交总额计算，并从政府40%纯收益中支付；

　　5、该用地规划应与北侧用地整体规划，统一配套建设小区公共服务设施；

　　6、宗地用途为商业、办公、酒店、居住综合用地，出让年限商业用地40年，办公用地50年，居住用地70年；

　　7、该宗地的投资总额不低于25700万元。

　　8、根据兰州市人民政府文件兰政发（2011）30号《关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的意见》，新建商品房开发项目要按照住宅总建筑面积不小于10%的比例无偿配套建设廉租住房或公共租赁住房。保障性住房配建的具体事项按照兰州市相关规定执行。

　　（二）G1306宗地竞买供地条件：

　　1、交款方式：合同签订后30日内，受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项；

　　2、申请人应为该宗地的熟化资格人，已缴纳的预申请保证金629.5万元可抵作竞买保证金；

　　3、新建商品房开发项目须按照兰州市公开供应土地配建保障性住房标准配建住宅总建筑面积10%的保障性住房，产权无偿交市政府；

　　4、宗地出让金全额收取，其中60%作为熟化成本，支付给熟化资格人，各项计提按出让金成交总额计算，并从政府40%纯收益中支付；

　　5、宗地用途为商业居住综合开发用地，出让年限商业用地40年，居住用地70年；

　　6、该宗地的投资总额不低于6300万元。

　　7、按照兰州市公开供应土地配建保障性住房标准配建保障性住房。

　　根据公共资源交易核心给出的地块位置，确定本次出让的两宗地块为至诚房地产开发天水北路城市综合体项目—至诚枫叶国际。

　　至诚枫叶国际位于城关区天水北路（T602#）东侧，规划S614#道路西侧，用地北侧为B629#道路，南面为T603#道路并与新建万达集团城市商业综合体隔路相望。根据至诚房地产公开资料了解到，至诚枫叶国际总体规划建设用地面积为54239平方米（合81.358亩）具体建设为三个地块，其中：1#地块建设规划用地面积28979.1平方米（合43.468亩）;2#规划地块建设规划用地面积4196.9平方米（合6.295亩）;3#规划地块建设规划用地面积21063.0平方米（合31.595亩）。

　　可见，本次公开挂牌的G1210号、G1306号两宗地块分别是至诚枫叶国际2#、3#地块。

　　至诚枫叶国际是甘肃至诚房地产开发有限责任在兰州开发的第5个项目。至诚地产是兰州本地一家拥有20年房地产开发经验的老开发商，其建设项目主要有至诚新居、至诚名居、至诚大厦等。枫叶国际的建成，将再次奠定至诚房地产在甘肃房地产业的雄厚地位。

　　滩尖子村位于甘肃省兰州市城关区雁南街道办事处滩尖子花园小区，地处城乡结合地带，地理位置优越。其中雁滩家具市场是兰州市十大著名市场之一，也是西北地区规模最大，具有辐射力的家具市场。市场地理位置优越，交通便利，是一座集高中档家具和建筑材料为主的大型封闭式交易市场。