张家港市国土资源局今日（5月5日）正式发布了“张地网挂[2017]5号”公告，该公告将对市区泗杨路北侧地块组织进行公开网上出让，地块编号为“张地2011-A08-G号”，面积59064.56㎡，用途为住宅、商业，起拍楼面价5455元/平。

　　地块指标

地块位置

地块编号

面积㎡

用途

出让年限

容积率

建筑密度

绿地率

起报总价万元

保证金万元

加价幅度万元

市区泗杨路北侧

张地2011-A08-G号

59064.56

住宅、商业

住宅70年商业40年

1.5≤R≤2.2

≤30%

≥35%

70878

21300

710

　　张地2011-A08-G号地块的四至范围：东至泗港小学；南至泗杨路；西至西二环路；北至东横河。

　　地块区位

　　该地块位处城西，与2016年末出让的百桥路东侧地块一路之隔，东邻泗港小学，北接行政商务金融汇集的人民路，交通便利，区域配套完善；中联皇冠、江南十二府等大批高档优质楼盘林立周边，地段成熟，生活气息浓郁，升值潜力巨大。

　　景观：北依东横河，景观资源丰富，生态宜居；

　　交通：地块紧邻泗杨路，周围暨阳西路、百桥路、国泰路、永安路等，交通便捷，北面有城西客运站；

　　商业：人民路聚集了君悦大厦、金城中银大厦、建设大厦、广电大厦、金茂大厦、国泰时代广场等商业配套，涵盖行政、商务、金融功能；周边有张家港市体育馆、游泳馆、购物公园；

　　教育：泗港小学、六中等；

　　医疗：张家港市第一人民医院；

　　周边楼盘：中联君悦、江南十二府、美辰壹号、阳光里程、中联皇冠等楼盘。

　　周边地块

　　与公告地块一路之隔的百桥路东侧地块于2016年末由碧桂园收入囊中。碧桂园地块位于位于百桥路东侧、东横河南侧、国泰中路西侧、泗杨路北侧，地块编号为“张地2011-A08-F-A/B号”，用地面积91107平方米。规划用途为住宅、配套商业，容积率约1.5≤R≤2.2。该地块位置优越，共吸引了十家房企报名参拍，分别是碧桂园、中房、金厦、港龙、金新城、融创、兆坤（建发）、中锐、梁雨源（中梁）、傅辉（万科）。

　　作为2016年度的最后一拍，房企参与度非常高，现场竞价激烈。最终，经过一个多小时的角逐，344轮次竞拍，最终碧桂园以928万/亩的地价成功夺得张家港百桥路东侧地块，折合成交总价12.68亿元，楼面价为6327元/平米，溢价率62.81%！

　　出让时间

　　本次国有建设用地使用权网上出让采取在互联网上交易的方式进行。网上交易系统开通竞买资格后，竞买人可进行自由报价，自由报价截止时间为2017年6月6日上午9：00。本次挂牌截止时间为2017年6月6日上午10:00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。出让地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。本次公告地块限时竞价起始时间为：6月6日10:00。届时敬请关注后续报道。