根据湖州市国土资源局决定，8月9日以拍卖方式出让2017-28、2017-29、2017-30、2017-31、2017-32、2017-33、2017-34、2017-35、2017-36九幅商住地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2017年07月31日至2017年08月08日到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2017年07月31日至2017年08月08日到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年08月08日15时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年08月08日15时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年08月09日09时00分在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）进行。

七、其他需要公告的事项:

1、申请对象

2017-28号地块：凡中华人民共和国境内的法人和其他组织，且资金来源为内资，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。

2017-29号、30号、31号、32号、33号、34号、35号、36号地块：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。

2、有关要求

（1）付款时间：均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起三个月内付清。

（2）开工、预售时间：均在2018年6月1日前开工，2018年11月1日前开始销售，2019年9月1日前全部开始销售，每期预售商品房面积不少于5万平方米。

（3）限销售对象：有限价房源的，受让人须积极配合湖州市区（吴兴区、南浔区、湖州开发区、太湖度假区）城中村改造安置工作，在预售前须与湖州市住房和城乡建设局签订《房屋征收安置责任承诺书》，每期预售限价房源用于房票安置，预售价格按最高限价整个项目统一设定一房一价，可预售后15天内只对房票安置对象销售，如房票安置不到限价房源比例，多余部分由各区政府（管委会）指定公司按限价回购。限价房源结清后，剩余房源预售价格按市场设定一房一价对外销售。

（4）有限价房源的，限房价采用：限多层、高层住宅(毛坯房)最高销售备案均价（地上面积）；限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价4000元/平方米；限非人防车位最高销售备案单价；限装修价格，受让人如要求全装修销售的，装修部分价格不得高于2000元/平方米，并根据最终评估价备案；2017-35号、36号地块湖州市住房和城乡建设局要求住宅总面积不少于40%采取全装修销售，装修部分价格不得高于2000元/平方米，并根据最终评估价备案；2017-35号地块商业建筑面积自持比例不少于40%。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

以上条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。

3、交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

4、建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要[2017]29号确定，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

5、公建配建要求：根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

6、其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。

7、受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。

8、领取资料、报名时间及地点

有意参加竞买者，可于2017年7月31日起至2017年8月8日下午15:30时止（工作时间）到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。

9、相关银行账号及交纳要求

(1)竞买保证金

账户：湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心

开户行:建行经济开发区支行

账号:33001649135050001612

竞买保证金于2017年8月8日下午15：30时前交到指定银行账户。

(2)建设项目履约保证金

账户：湖州市土地储备中心

开户行：交通银行湖州营业部

账号：335061701012015147583

根据湖政发[2014]18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金（按成交价的3%，最高不超过1000万元）。

(3)土地出让金

账户：湖州市财政局非税收入汇缴结算户；

开户银行：湖州市建行营业部；

账号：33001643500058019658603002

10、本公告也可在以下网址上查阅：

中国土地市场网（网址：www.landchina.com）

湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）

湖州市公共资源交易中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）

11、联系电话：

湖州市住房和城乡建设局周先生0572-2057348

湖州市土地储备中心谢先生0572-2697712

湖州市国土资源局土地利用管理处杨女士0572-2667778

湖州市公共资源交易中心李女士0572-2220049