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同样是在高温天,虹桥商务区为何能够凉意阵阵?

楼市新闻 2022-09-19 11:22:01 263人浏览 0人回复
摘要

同样是在高温天,虹桥商务区为何能够凉意阵阵?                                                                               ...

同样是在高温天,虹桥商务区为何能够凉意阵阵?

                                   

                                   

                                   

                                   

                                   

原标题:同样是在高温天,虹桥商务区为何能够凉意阵阵?

屋顶绿化、壁面绿化、挑台绿化、廊柱绿化、围栏绿化、道路绿化……3.7平方公里的虹桥商务区核心区,一栋栋新建楼宇见缝插绿,形成一座“立体都市森林”;疏林草地、树阵广场、净水湖、亲水平台、滨水休闲廊道……27平方公里的虹桥商务区主功能区内,总投资15亿元的4大绿地——华翔、迎宾、天麓、云霞,总面积56公顷,相当于6个陆家嘴中心绿地面积……炎炎夏日,虹桥商务区绿意盎然,“绿色CBD”为在此工作和生活的人们送来阵阵清凉。

纵观发达国家那些成熟的世界级中央商务区(CBD),都有与之相伴的生态资源,如纽约曼哈顿区的中央公园、伦敦海德公园、巴黎拉德芳斯的福熙大道、伦敦肯辛顿王宫花园街等。虹桥商务区开发之初,就颁布了建设“绿色CBD”的《上海虹桥商务区低碳建设导则》,重点从城市规划布局、能源与资源管理、绿色交通和建筑设计等方面践行“低碳绿色”发展理念。在虹桥商务区核心区,符合条件的屋顶绿化面积可以按照50%标准折算成规划用地的绿化配套面积。有了这样的好政策,开发商屋顶造绿积极性都非常高。“虹桥绿谷”和“虹桥天地”是商务区最早拿地、最先开工、最快整街区结构封顶的项目,不少客户就是冲着这里有纵深感的立体绿化前来“安营扎寨”。登上一幢办公楼的顶楼,出电梯就是屋顶绿化,往下眺望,各幢楼采用多层退台设计,错落有致且层层见绿,各种形式的花园加之敞开式的地下空间,让这里成为名副其实的“绿谷”和“绿色天地”。 截至目前,虹桥商务区核心区入驻企业已达到近1000家。2017年上半年,虹桥商务区主功能区共新增企业178家,其中外资企业14家,引进外资注册资本1744.5万美元,引进贵人鸟、美华集团、大陆汽车集团、正荣集团、卧龙集团、保利汽车、泰豪集团、德联汽车、新力科技、新朋实业、游侠汽车、天工智慧能源、山珀针纺织品、荷仕兰奶粉、中晶环境等15个总部类企业。

虹桥商务区各楼宇之间通过空中连廊贯通。

“‘绿色CBD’,不单单是绿化意义上的‘绿’,建筑物由内而外散发出来的‘绿意’也是‘绿色CBD’的核心指标。”虹桥商务区有关负责人士对记者说道。曼哈顿、拉德芳斯、新宿、加纳利码头等世界级商务区在构建CBD时,保温外墙、隔热玻璃、太阳能照明等一系列低碳技术被越来越多地植入建筑物当中。在虹桥商务区核心区,新建建筑也都应用了楼宇太阳能一体化、水循环系统等科研成果。最新投入使用的虹桥新地中心,引入了“地送风”、自动感应气窗等低碳技术,从地板送风,新鲜空气慢慢上升,然后再由顶部把污浊的空气通过新风机组抽到室外去。在这一过程中,还能减少空调在送风过程中的能耗损失。另外,虹桥新地中心的外观设计呈锯齿型,内含天井,这样就能尽可能利用天然采光。截至目前,虹桥商务区核心区352栋社会项目已有97.7%实现结构封顶,53%以上完成竣工并逐步投入使用。这些新建商务办公类项目100%达到绿色星级建筑一星级及以上标准,其中,三星级绿色建筑设计标识的项目共计34个,二星级绿色建筑设计标识的项目共计17个,约占上海市二星级以上项目数21%。8个地块项目同时获得LEED绿色建筑设计认证,双认证建筑面积超过100万平方米。

虹桥商务区核心区还确立了建成本市最大的“三联供”区域集中供能实践区的目标,目标是建设5座能源站,一二号能源站已建成并供能,未来核心区能源综合利用率将在80%以上,每年将节省标准煤数万吨,减排二氧化碳数万吨。

白领们在华翔绿地的湖泊上开展皮划艇训练。

另外,虹桥商务区正在建设一个堪与世界上最大“地下城”所在地加拿大蒙特利尔媲美的“地下虹桥”,核心区内共规划有20条地下通道 。目前,空中廊道、地下通道等一批政府配套项目已基本建成,连接国家会展中心与虹桥商务区核心区的二层步廊工程,在2017年上海国际车展期间已投入使用。“坐地铁到虹桥商务区上班,不用担心刮风下雨,地下就可到达。这几天高温,中午去周边的商业广场吃午餐, 楼宇与楼宇之间有空中连廊或地下通道,也不必担心在毒日头下暴晒。”一位白领对记者说道。

栏目主编:吴卫群 图片来源:作者提供  题图为虹桥新地中心采用了锯齿状的外观设计 图片编辑:徐佳敏 邮箱:

                                           本文来自大风号,仅代表大风号自媒体观点。                                                                                                                                                                                                                                                        

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