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2019年上海购房新政策!外地人在上海买房条件是什么?

楼市新闻 2022-10-10 11:30:01 187人浏览 0人回复
摘要

  想要在上海买房,是很多人这辈子都不敢奢望的事情,但是也有很多人想方设法想要去上海买房子。现在上海对于房产行业也有很多购房政策,这些都是大家在购房之前需要了解的,如果...

  想要在上海买房,是很多人这辈子都不敢奢望的事情,但是也有很多人想方设法想要去上海买房子。现在上海对于房产行业也有很多购房政策,这些都是大家在购房之前需要了解的,如果没有了解清楚,后续办理业务的时候可能会觉得复杂,那么2019年上海购房新政策!外地人在上海买房条件是什么?一起看下文!

  一、2019年上海购房新政策

  1、本地户籍

  (1)目前沪籍已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);

  (2)沪籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;

  (3)沪籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证;

  (4)限购政策(2011年1月31日)前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。

  2、外地户籍

  (1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅;

  (2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;

  (3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房;

  (4)外地户籍成年单身,暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。

  二、外地人在上海买房条件是什么?

  1、外地户口单身限购;家庭购房,需自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

  2、个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。

  以上就是2019年上海购房新政策和外地人在上海买房条件是什么的全部内容,上海的购房政策最近也做了一些调整,要顺着市场来变化,现在在上海大家,大家要满足很多好几点才可以在上海买房,如果是外地朋友想要在上海买房子,不但要遵守上海的限购政策,还要遵守上海的外地户口购房政策。

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