• 手机版

    扫码体验手机版

  • 微信公众号

    扫码关注公众号

游客您好
第三方账号登陆
  • 免费买房看房热线

    400-000-0000
    9:00-18:00全年无休,欢迎致电
  • 招商入驻热线

    000-000-0000
    赠送0万元店铺装修基金
  • 广告投放点击联系客服

    在线时间:8:00-16:00

    客服电话

    400-123-4567

    入驻热线

    400-123-4567
  • 中厂之家APP

    随时掌握厂房动态

  • 扫描二维码

    关注中厂之家微信公众号

要不要取消房地产限制?是否会有新政促进楼市?

楼市新闻 2022-10-11 10:10:01 218人浏览 0人回复
摘要

  几天前的下午我们还在讨论:李总理记者会,会不会有媒体问房地产的问题?  毕竟,去年的记者会就没有人问。今年政府工作报告对于房地产已经是模糊化处理,应该没有媒体会问房地...

  几天前的下午我们还在讨论:李总理记者会,会不会有媒体问房地产的问题?

  毕竟,去年的记者会就没有人问。今年政府工作报告对于房地产已经是模糊化处理,应该没有媒体会问房地产的问题了吧。

  但记者会上的第一个提问,就涉及到了房地产,来自路透社记者。

  他是这么问的——

  总理你好。去年,中国采取了一系列措施来放松货币条件,中国还加大了减税降费的力度,今年中国表示将进一步放宽货币条件,将进一步减税降费,还要加大基础设施的投资。

  请问,中国经济面临的问题是否比之前预想的更为严重,如果经济放缓继续持续下去,中国是否会考虑采取更加有力的举措?包括取消房地产限制和降低基准利率等?

  路透社记者问得很有技巧:中国经济在放缓,中国已经用了一些招数了,放松货币啊,减税啊,加大基建啊,还有别的招数吗,比如取消房地产限制和降息?

  这里面有个隐藏的定义:取消房地产限制和降息,是更加有力的举措。所以,路透社记者是很坏的,他在下套。

  这么坏的一个问题,换作是你,你会怎么回答?

  李总理没有中他的圈套。李总理一上来也先做一个定义:这位记者朋友喜欢单刀直入,那我也开诚布公。

  然后,李总理回答了800多个汉字。没有一个字提到房地产。

  那么,李总理到底说的是什么意思呢?

  简要归纳一下李总理的回答:下行压力是有的,目前的应对大招是减税,如果还不够,那么降准、降息也是可以有的。

  他不喜欢别人说这是“大水漫灌”。他强调这不是放松银根,而是让实体经济更有效地得到支持。

  他只字没提房地产。

  但是有一句话值得我们玩味,他说:前些年,我们也遇到下行压力,我们采取的就是激发市场活力的措施,因为市场活力增强了,发展的动力必然增强。

  前些年是指2015年那会儿。当时用了各种激发市场活力的措施,当然也包括房地产去库存。

  回到2015年那场中外记者会,第一个问题就是直截了当问房地产:去年中国的房地产市场一直在下滑……今年政府是否会出台新政策来促进国内房地产市场?

  当时,李总理是正面回答的:我们要求强化地方政府合理调控房地产市场的责任,因地制宜,分城施策。中国城镇化进程还在加快,中国房地产市场的需求是刚性的,我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地产长期平稳健康发展。

  如果你回到那一天,听李总理这么讲,未必立刻就能听出弦外之音。因为这些话,似乎每年都讲,每年都差不多;但其中那些细微的差别,恰恰蕴藏着巨大的政策转向。

  现在,李总理似乎只字没提房地产。在刚刚经历了史上最严厉的一轮楼市调控之后,他在回答跟房地产相关的问题时刻意不提房地产,就够了。

  你只需要听见他说为市场松绑,就够了。

  房地产行情,归根结底是银根的游戏。

  你可以说现在不是“大水漫灌”,但你知道:降准、降息也是可以有的——李总理的原话是而且我们还可以运用像存款准备金率、利率等数量型或价格型工具。

  真的该动手了。

  你很反感我们老是劝人买房?反感是情绪,买房是利益,就看你要哪样。

房产资讯 更多+
招商推介 更多+
政策解读 更多+
全国统一客服电话
400-123-4567

24x7小时免费咨询

  • 上海市区中心B座40000-0000室
  • 中厂之家房产经纪有限公司
  • 关注官方微信

  • QQ在线客服1

    在线联系

    QQ在线客服2

    在线联系
Powered by  ©2022-2022 Comsenz Inc.( 沪ICP备000000000号-3 )营业执照