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2019年武汉买房首付比例是多少?优惠政策有哪些?答案都在这里了!

楼市新闻 2022-10-11 13:50:01 269人浏览 0人回复
摘要

  有房才有家,如今背井离乡的人越来越多,对于在外漂泊的人而言,能有一套属于自己的房子是十分不容易的,那么2019年武汉买房首付比例是多少?优惠政策有哪些?下文收集整理了一些相...

  有房才有家,如今背井离乡的人越来越多,对于在外漂泊的人而言,能有一套属于自己的房子是十分不容易的,那么2019年武汉买房首付比例是多少?优惠政策有哪些?下文收集整理了一些相关信息,希望可以帮助大家!

  

  一、2019年武汉买房首付比例

  (一)本市户籍

  1、首套房

  在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%

  2、二套房

  在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50% ,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%

  3、二套房及以上

  在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

  (二)非本市户籍

  1、买房条件

  提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

  2、首套房

  在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于 30%

  3、二套房

  在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

  4、在武汉买房符合以下条件可直接落户武汉

  主城区:100平米以上,且总价50万以上的住房可落户

  (江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区和武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园)

  远城区:80平米以上,且总价20万以上住房可落户。

  (东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区)

  二、2019年武汉买房优惠政策

  武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房

  (一)适用对象

  意向购房家庭满足以下条件可优先选购1套新建商品住房:

  1、在我市无自有住房;

  2、符合我市住房限购政策规定;

  3、自本次购房之日起前3年内在我市无住房交易记录。

  (二)房源范围

  我市符合以下标准的新建商品住房项目纳入优先购房范围:

  1、预售备案均价低于20000元/平方米(不含20000元/平方米)的新建商品住房项目;

  2、开发企业应将上述新建商品住房项目中户型建筑面积低于140 平方米(不含140平方米)的准售房源,采取公证摇号方式随机选取不少于80%的比例(含80%)纳入优先选房范围。

  其中,江岸区后湖片区、汉阳区四新片区、洪山区白沙洲片区、东湖高新区光谷东片区、东西湖区常青片区、蔡甸区等热点区域,按100%的比例纳入优先选房范围。

  (三)操作程序

  1、购房登记

  2、住房查询

  3、信息公示

  4、公证摇号

  5、优先选房

  6、信息锁定

  7、资格核查

  (四)登记所需资料(以家庭为单位)

  1、购房人及配偶身份证

  2、购房人及配偶户口本

  3、购房人及配偶结婚证(未婚不需要提供结婚证,离婚单身提供离婚证,离婚协议书、单身承诺书)

  4、购房人及配偶收入证明,近半年银行流水

  5、购房人及配偶征信报告

  6、外地客户需提供2年的纳税或社保,补缴的不可

  7、房产报告

        以上就是关于2019年武汉买房首付比例和优惠政策的相关信息,仅供大家参考,具体以最新政策和当地实际情况为准!

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