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最全!2019杭州公租房申请条件、材料、流程及租赁期限一览

楼市新闻 2022-10-12 13:20:00 175人浏览 0人回复
摘要

  公租房是政府或公共机构所有,用低于市场的租价,向城市”夹心层群体”出租,比如大学刚毕业的年轻人、城市低收入群体等,简单来说,就是政府新建了房子,用很便宜的价格租给你。那...

  公租房是政府或公共机构所有,用低于市场的租价,向城市”夹心层群体”出租,比如大学刚毕业的年轻人、城市低收入群体等,简单来说,就是政府新建了房子,用很便宜的价格租给你。那么,2019杭州公租房申请条件、材料、流程你了解多少呢?一起看下文!

  

  一、2019杭州公租房申请条件

  杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区,下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员,具体条件如下:

  (一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件:

  1.申请人具有市区常住户籍5年(含)以上

  2.申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元

  3.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房

  (二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:

  1.申请人具有市区常住户籍,或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》;

  2.申请人具有中级(含)以上职称,或高级职业资格证书且持证满2年,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);

  3.申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明

  4.申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元

  5.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房

  6.申请人(配偶)直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力,具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的,认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力

  申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的,其申报的经济收入不作为审核条件。

  二、2019杭州公租房申请材料

  (一)无单位人群所需材料

  1.本人身份证原件;

  2.有效的《杭州市本级公共租赁住房受理单》。

  (二)有单位人群所需材料

  1.经办人身份证原件;

  2.单位介绍信;

  3.有效的《杭州市本级公共租赁住房受理单》。

  

  三、2019杭州公租房申请流程

  1.市级审核公示。市级审核机构对申请家庭的房产、收入等进行审核,确定基本符合2019杭州公租房条件申请家庭,按月在《杭州日报》和杭州市住房保障和房产管理局官网公示(公示期7天),接受社会各界监督。不符合条件的告知申请主体不符合的原因。

  2.领取《受理单》。2019杭州公租房申请经审核符合条件的申请家庭根据规定在规定时间内到原申请地区住建局领取《受理单》。也可在杭州市住房保障和房产管理局官网自助打印《受理单》。

  3.公开选房。列入选房范围的申请人根据《选房通告》的规定在规定时间内到指定的选房现场参加选房。办理配租入住。公开选房结束后,申请人根据规定与市级经租管理单位签订租赁合同,并办理入住手续。

  4.领取表格。2019杭州公租房符合条件的申请家庭可在日常工作时间到户籍所在地区住建局领取《杭州市本级公共租赁住房申请表》(以下简称《申请表》)和相关材料(有用人单位的,到单位登记注册所在地区住建局领取),除《申请表》外的相关材料可在杭州市住房保障和房产管理局官网下载。

  5.提交申请。2019杭州公租房符合申请条件的家庭将填写完整的《申请表》及所需申请材料交至用人单位,由用人单位对申请材料的规范性和完整性进行审核。

  6.单位公示。2019杭州公租房申请需要用人单位填写《杭州市本级公共租赁住房申请家庭情况公示表》并加盖单位(街道社区)公章后,在用人单位(街道社区)张贴公示(公示期7天),接受群众监督。单位(街道社区)负责核实举报情况,并在《申请表》上签署意见并加盖公章。

  7.单位(街道社区)交件。2019杭州公租房申请需要用人单位由指定经办人将申请材料和公示材料按户整理后,连同本单位营业执照(组织机构代码证)复印件、单位介绍信、经办人身份证复印件一并交至登记注册地所在区住建局;街道社区将公示材料交所在区住建局。

  8.区级审核。区住建局对申请材料进行审核,将符合条件申请家庭基本信息录入业务审核系统,收件资料按户整理形成卷宗并及时交至市级审核机构;不符合条件的告知申请主体不符合的原因。

  

  四、2019杭州公租房申请租赁期限

  公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;二是业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。

  以上就是2019杭州公租房申请相关事项的介绍,仅供大家参考!具体以当地实情和最新政策为准!

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