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2020年房价会上涨还是会下跌?适合买房吗?

楼市新闻 2022-10-17 13:10:00 188人浏览 0人回复
摘要

随着疫情的慢慢消散,全国各地的复工的步伐都已经走上了正轨,经济也在慢慢的复苏,国家对于楼市也在频繁的调控,楼市也开始回暖了,部分城市的售楼处又排了长长的队伍,那么2020年房价...

随着疫情的慢慢消散,全国各地的复工的步伐都已经走上了正轨,经济也在慢慢的复苏,国家对于楼市也在频繁的调控,楼市也开始回暖了,部分城市的售楼处又排了长长的队伍,那么2020年房价会上涨还是会下跌?适合买房吗?

一、2020年房价会上涨还是会下跌?

目前国家对于楼市的调控非常频繁,多个城市的楼市政策朝令夕改,大规模出现“一日游”的情况。因此在这种情况下,短期内可能会出现波动,但是“稳房价、稳地价、稳预期”的基调是不会变的。房价在短期内大涨大跌是几乎不可能的,但是就目前情况来看,三四线城市可能会出现小幅度的下跌,一二线城市的房产,从长期来看没有出现下跌的情况。

二、现在是房价抄底的机会吗?

近期各大房企纷纷降价,各类的促销活动让人眼花缭乱,如无理由退房、1成首付买房,网上购房七折,淘宝直播卖房等,但是实际上大多都是营销噱头,想通过开发商促销来抄底,这并不靠谱。

三、2020年适合买房吗?

2020年是抄底一线的最好时机。对于一二线城市,政策一放松,积压的需求就会报复性释放。一二线城市,只要有政策放松,就可以赶紧买。

第二,核心城市以及其都市圈的房产依然是我们置业的方向。自2019年2月份,都市圈发展战略正式在国家层面确认以来,我国的城镇化发展思路,就开始从“大中小城市与小城镇协调发展”转变为向“现代化都市圈”过渡。都市圈一定是未来发展的重点。

而三四线城市,受人口迁移、一二线虹吸和棚改退潮的制约,很难创造新的需求,房价不会有太多的上涨,甚至可能出现下跌或阴跌。所以想要买三四线城市的,别被一些楼盘的小小优惠所迷惑,即使没有疫情,价格战也会时有发生,特别是越到年底越便宜、越实惠。不着急入住的刚需族,继续持观望态度也未必不可。

最后,不管你是刚需、改善还是投资,都要提前做好板块规划研究,选对城市、选对区域;分析楼盘利弊,买相对能够保值升值的比如学区房、地铁房等。

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