5月20日上午，央行公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR），具体利率如下：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，此LPR在下一次发布LPR之前有效。从5月20日央行公布的LPR利率可以看出，5月LPR与4月LPR持平。

贷款市场报价利率是由各报价行根据其最优质客户执行的贷款利率，按公开市场操作利率加点形成的方式报价计算而来的，2019年8月20日为LPR首次报价，1年期LPR为4.25%；5年期LPR为4.85%，从总体走势来看，LPR处于下行趋势。

特别是受疫情影响，国家为了刺激经济，采取了一系列的货币宽松政策，4月20日央行公布的1年期LPR利率下降20个基点，5年期LPR利率下降10个基点。5月20日央行公布的LPR利率与上期持平，住房不炒是关键。

随着我国疫情得到基本控制，各行各业也都开始有序的复工复产，我国楼市逐渐复苏，并且有部分城市还迎来了小高峰，深圳、北京等城市的房屋交易甚至比疫情前还要火爆，这与货币宽松政策有一定关系。

5月10日，央行发布了2020年一季度货币政策执行报告。在报告中央行同时强调“住房不炒”和“房不刺激”，央行不仅一次提出房子是用来住的，而不是用来炒的，可见央行对楼市调控的决心。

根据之前多家机构发布的住房调查报告显示，目前对于买房，大多数人处于观望状态，但从目前我国的政策来看，我国房价会保持维稳状态，因为房地产是我国经济主要支柱，国家是不会轻易让楼市暴跌的，当然在“房住不炒”下，炒房致富的时代已经过去了，未来房价出现大涨的可能性比较小。