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第二季度全国地价情况出炉:一线城市宅地环比增速放缓

楼市新闻 2022-10-18 13:30:01 173人浏览 0人回复
摘要

自然资源部官网发布《2021年第二季度全国主要城市地价监测报告》。第二季度全国总体地价增速微幅上升,商服地价环比增速连续4个季度保持上升,住宅地价环比增速由降转升,一线城...

自然资源部官网发布《2021年第二季度全国主要城市地价监测报告》。

第二季度全国总体地价增速微幅上升,商服地价环比增速连续4个季度保持上升,住宅地价环比增速由降转升,一线城市从环比看,全国105个主要监测城市总体地价增速为0.70%,增速较上一季度上升0.07个百分点。从同比看,全国主要监测城市总体地价较去年同期增长2.67%,增速较上一季度上升0.23个百分点。各用途地价同比增速持续上升。

粤港澳大湾区各用途地价同、环比增速上升;长三角、环渤海地区商服地价同、环比增速上升,住宅地价同、环比增速放缓。东中西部地区商服地价环比增速上升,工业地价环比增速下降;除西部工业地价外,东中西部地区各用途地价同比增速持续上升。一线城市住宅地价环比增速放缓,二三线城市住宅地价环比增速有所提升;地价同比增速变化各异。

全国主要监测城市商服、住宅及工矿仓储用地供应负增长;住宅用地供应占比下降。全国主要监测城市建设用地供应面积为5.82万公顷,环比增加3.24%,同比下降10.36%。其中,商服、住宅、工矿仓储用地和交通、水利基础设施等其他用地供应分别约0.32万公顷、1.13万公顷、1.46万公顷、2.91万公顷,环比分别变化-23.99%、-6.45%、-13.01%、24.88%,同比分别减少26.36%、13.73%、5.70%、9.08%。

房地产供应用地面积1.45万公顷,环比减少10.95%,同比减少16.85%。保障性住房用地供应面积约0.13万公顷,环比增加19.45%,同比减少26.24%。

第二季度,在经济恢复政策的支持下,财政收入呈现预期内的增长,虽受上年同期基数升高的影响,主要生产需求指标同比增速有所放缓,但从近期规模以上工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售总额等多个经济指标的年均增速来看,产需形势持续改善,国民经济整体处于恢复进程。6月份,中国制造业采购经理指数为50.9%,连续16个月高于临界点。

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