自从2021年年底以来，北上广深等城市都出现了一定幅度的回调，其中北京和上海的首套房利率维持稳定，深圳12月出现下降，广州首套利率下调至5.8%。

2021年1-9月全国首二套房贷利率连续攀升，累计涨幅超15BP，重点一、二线及华东三、四线城市房贷利率持续上涨。10月起，中央强调满足居民合理信贷需求下，各线城市房贷利率出现回调。

2021年10月以来，深圳的房贷利率出现年内首次下降，广州首套利率下调至5.8%；除此之外，二线城市中，杭州利率累计下调35BP至5.85%，仍高于年初75BP，成都、青岛首套利率累计下调10-50BP，回调至年初水平；三、四线城市，佛惠高位回调，分别累计下调60BP、50BP至5.8%、6%。

另外还有些地方出现了资金审核放松、定向首付比例下调、放款周期缩短、二手放贷重启等维度等一系列的政策，市场信心逐渐恢复。