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多地房地产信贷政策松动,多地首付比例下降

楼市新闻 2022-10-20 09:20:00 210人浏览 0人回复
摘要

近期,已经有多个地区陆续传出信贷松动的消息,住房首付款比例也有所下调。山东菏泽率先打响救市第一枪,降低首付款比例,由30%下调至20%。后续有重庆、江西赣州、河南驻马店等城市...

近期,已经有多个地区陆续传出信贷松动的消息,住房首付款比例也有所下调。

山东菏泽率先打响救市第一枪,降低首付款比例,由30%下调至20%。后续有重庆、江西赣州、河南驻马店等城市也陆续下调贷款首付比例。

也有部分地区虽然没有宣布首付比例下调,但是可以根据买房人的征信和银行流水,给予所谓优质客户两成首付。

在信贷利率方面,广州多家银行的房贷利率下调,首套房利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%),二套房利率由LPR+120BP(5.8%)下调至LPR+100BP(5.6%)。

目前已经有多地推出宽松的购房政策,后续可能会有更多地区“因城施策”,可能会进一步释放宽松政策,特别是城市基本面较弱的三四线城市。

对于购房者来说,首付比例下调,信贷宽松,2022年上半年将比较宽松,有需要的购房者可以根据能力按揭贷款。

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