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2022年丽水楼市新政:从购房契税补贴、“房票”安置推动楼市!

楼市新闻 2022-10-20 16:42:02 695人浏览 0人回复
摘要

2022年丽水楼市新政出台。日前,微信公众号丽水发布发布消息,丽水发布《丽水市中心城区购房交易税费补贴实施细则》、《丽水市中心城区房屋征收“房票”安置实施细则》两份文件...

2022年丽水楼市新政出台。日前,微信公众号丽水发布发布消息,丽水发布《丽水市中心城区购房交易税费补贴实施细则》、《丽水市中心城区房屋征收“房票”安置实施细则》两份文件,将从购房契税补贴、“房票”安置两个方面推动楼市。

1、契税补贴方面

(1)所购房屋要求

中心城区(含岩泉街道、紫金街道、白云街道、万象街道、联城街道所辖范围)范围内取得新建商品房预售许可证的商品住房且商品房买卖合同网签备案时间为2022年6月7日起至12月31日(含起止日)。

中心城区范围内成交的二手住房且完税时间为2022年6月7日起至12月31日。

(2)补贴标准

凡在2022年6月7日至2022年6月30日期间,购买商品住宅的,给予房产交易税费留存地方部分100%补贴。

凡在7月1日起至9月30日期间,购买商品住宅的,给予房产交易税费留存地方部分80%补贴。

凡在10月1日起至12月31日期间,购买商品住宅的,给予房产交易税费留存地方部分60%补贴。

2、“房票”安置方面

是征收人开具给被征收人(含安置对象)用于购买丽水市中心城区范围内,同意使用“房票”的房地产开发企业现售和预售新建商品住宅的《房屋征收市场化安置购房证明》。

“房票”的申请时间截止2022年12月10日,“房票”实行总额度控制,总额度不超过3亿元人民币(含购房补贴),以申请先后顺序确定,额度开具完毕即止。“房票”自开具之日起生效,使用期限截止2022年12月31日;“房票记载人”只能通过购买商品住宅使用结算房票,不兑现不找补不计息。

购房补贴标准实行递进制,被征收人申请并开具一张“房票”的,给予“房票”所含房屋补偿款或期房回购款10%的购房补贴,申请并开具两张“房票”的,给予“房票”所含房屋补偿款或期房回购款15%的购房补贴,申请并开具三张及以上“房票”的,给予“房票”所含房屋补偿款或期房回购款18%的购房补贴。

购买一套住宅只能使用一张“房票”,且“房票”票面金额在单套住宅成交价(含附属用房和车位)的占比不得超过50%,单套住宅建筑面积不得少于60㎡。

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