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昆明市2022年楼市新政:博士、硕士购房给予8万元、5万元补贴!

楼市新闻 2022-10-20 17:06:00 220人浏览 0人回复
摘要

昆明市2022年楼市新政出台了。2022年6月24日,《昆明市人民政府关于印发扎实稳住经济增长实施方案的通知》(昆政发〔2022〕10号)发布,推动阶段性减免房屋租金,巩固工业经济增长基...

昆明市2022年楼市新政出台了。2022年6月24日,《昆明市人民政府关于印发扎实稳住经济增长实施方案的通知》(昆政发〔2022〕10号)发布,推动阶段性减免房屋租金,巩固工业经济增长基础,促进建筑业平稳发展,支持刚性住房需求等。

1、推动阶段性减免房屋租金

对2022年承租市属国有企业、机关事业单位等国有经营性房屋的服务业小微企业和个体工商户减免3个月租金;其中,2022年列为疫情中高风险区所在县(市)区的,减免6个月租金。房租减免不再报资产管理部门审批,由出租单位履行内部程序后实施。鼓励写字楼、商场、商业综合体等非国有物业业主对租户免租、减租、缓租,共克时艰。对减免租金的房屋业主,免租期间(以减租方式减免租金的可换算成免租期)免征相应出租房产的房产税和城镇土地使用税。

2、巩固工业经济增长基础

稳住重点行业、重点企业、重点区域,提高产能利用效率,对重点行业分梯度给予补助。对2022年内新建投产入规的制造业企业给予20万元一次性奖补,入规当年产值达1亿元及以上的给予50万元一次性奖补,入规当年产值达5亿元及以上的给予250万元奖补,入规当年产值达10亿元及以上的给予500万元奖补;对异地搬迁项目竣工年内新增产值的企业和主城五区新引进工业总部当年新增产值的企业,参照以上标准执行。降低制造业中小企业生产要素成本,对年产值1亿元以下且年内仍在规模以上工业统计库、生产经营正常的制造业企业按2022年工业产值的0.1‰给予生产成本补贴。

3、促进建筑业平稳发展

深入推进建筑工程保函保证保险应用,减轻企业负担。对当年产值超过3亿元的新入库纳统建筑业企业,给予30万元一次性奖补。建筑业施工总承包资质升级为综合、甲级的建筑业企业,分别给予200万元、100万元一次性奖补。积极吸引优秀建筑业企业在昆落户,对满足条件的企业,在市级权限内许可最高等级资质,给予总部企业政策支持。鼓励市外建筑业企业与工商注册地在昆明市的建筑业企业采用联合体形式参与重大基础设施建设。

4、支持刚性住房需求

对在2022年7月1日—10月31日期间购买首套新建普通商品住房(建筑面积144平方米以下)并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者,给予所缴契税额50%的补贴(领取补贴后,如发生登记备案合同注销的,需先退回契税补贴;该补贴政策与人才购房补贴不叠加)。对符合条件的在昆创业就业的全日制博士、硕士研究生,在昆首次购买住房且无自有住房的,分别给予8万元、5万元的一次性购房补贴。

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