• 手机版

    扫码体验手机版

  • 微信公众号

    扫码关注公众号

游客您好
第三方账号登陆
  • 免费买房看房热线

    400-000-0000
    9:00-18:00全年无休,欢迎致电
  • 招商入驻热线

    000-000-0000
    赠送0万元店铺装修基金
  • 广告投放点击联系客服

    在线时间:8:00-16:00

    客服电话

    400-123-4567

    入驻热线

    400-123-4567
  • 中厂之家APP

    随时掌握厂房动态

  • 扫描二维码

    关注中厂之家微信公众号

天津空港经济区三宗住宅地57.5亿被金隅地产夺得

园区资讯 2022-09-15 15:32:00 352人浏览 0人回复
摘要

  10月26日,金隅股份以57.5亿元的总价拿下天津空港经济区三宗住宅用地。三宗地块分别为津滨保(挂)2016-3、津滨保(挂)2016-4、津滨保(挂)2016-5号地块。  万科、保利、金地、远...

  10月26日,金隅股份以57.5亿元的总价拿下天津空港经济区三宗住宅用地。三宗地块分别为津滨保(挂)2016-3、津滨保(挂)2016-4、津滨保(挂)2016-5号地块。

  万科、保利、金地、远洋、联发、正荣、首创、华润、龙湖、金科、景瑞、东亚新华、华侨城、金隅、天保等15家房企均参与了3号与4号地块的竞买,而5号地块也有除金科之外的14家房企报名。

  挂牌截止时,三宗地块均仅有一个报价,而后进入拍卖环节。其中,3号地块挂牌时的最高报价为3.20亿元,但拍卖后不久,联发便直接报价9亿元。最终,金隅地产以18.4亿元将地块拿下,溢价率约476%,成交楼面价约31498元/平方米。

  4号地块以3.34亿元开始竞拍,当叫价至4.9亿元时,华侨城直接加价5亿至9.9亿元。最终,刚刚拿下一宗地块的金隅击败远洋、华侨城等房企,以溢价485%,总价19.5亿元获得地块,楼面价31751元/平方米。

  随后出让的5号地块同样被金隅拿下,总价达19.6亿元,溢价率高达521%,楼面价32528元/平方米。

出让结果详情:

地块编号:

津滨保(挂)2016-3

具体位置:

天津空港经济区东至拢翠路、南至东五道、西至中环东路、北至环碧道

出让面积:

4935.1平方米

容 积 率:

≤1.3

用  途:

城镇住宅用地

供地方式:

挂牌

使用年限:

70年

竞得(人):

金隅地产

成交价格:

18.4亿元

楼面价格:

31498元/平方米

成交日期:

2016/10/26

地块编号:

津滨保(挂)2016-4

具体位置:

天津空港经济区东至桂雨路、南至东五道、西至拢翠路、北至环碧道

出让面积:

47242.9平方米

容 积 率:

≤1.3

用  途:

城镇住宅用地

供地方式:

挂牌

使用年限:

70年

竞得(人):

金隅地产

成交价格:

19.5亿元

楼面价格:

31751元/平方米

成交日期:

2016/10/26

地块编号:

津滨保(挂)2016-5

具体位置:

天津空港经济区东至拢翠路、南至东六道、西至中环东路、北至规划建设用地

出让面积:

40170.7平方米

容 积 率:

≤1.5

用  途:

城镇住宅用地

供地方式:

挂牌

使用年限:

70年

竞得(人):

金隅地产

成交价格:

19.6亿元

楼面价格:

32528元/平方米

成交日期:

2016/10/26

地块大致区域:

  地块指标详情:

出让公告显示,这三宗地块均位于天津空港经济区,土地用途均为城镇住宅。

  其中3号地块四至为:东至拢翠路、南至东五道、西至中环东路、北至环碧道,出让面积44935.1平方米,容积率为≤1.3,建筑面积58415.63平方米,挂牌起始价31970万元。

  4号地块四至为:东至桂雨路、南至东五道、西至拢翠路、北至环碧道,出让面积47242.9平方米,容积率为≤1.3,建筑面积61415.77平方米,挂牌起始价33340万元。

  5号地块四至为:东至拢翠路、南至东六道、西至中环东路、北至规划建设用地,出让面积40170.7平方米,容积率为≤1.5,建筑面积60256.05平方米,挂牌起始价31580万元。

房产资讯 更多+
招商推介 更多+
政策解读 更多+
全国统一客服电话
400-123-4567

24x7小时免费咨询

  • 上海市区中心B座40000-0000室
  • 中厂之家房产经纪有限公司
  • 关注官方微信

  • QQ在线客服1

    在线联系

    QQ在线客服2

    在线联系
Powered by  ©2022-2022 Comsenz Inc.( 沪ICP备000000000号-3 )营业执照