11月9日，昆明市共有8宗土地进入交易阶段，包括嵩明县的6宗工业用地和经开区2宗住宅用地。目前嵩明县的土地出让结果尚未揭晓，位于经开区黄土坡片区的土地是11月仅有的2宗住宅用地，由于报名人数不足，已经流拍。

11月的昆明土地市场再度降温，仅有2宗住宅用地入市，工业用地供应28宗，占据总供应量的70%。11月土地供应多集中于郊县，主城区仅有10宗土地交易，总供应840.22亩。

　　资料显示，经开区流拍土地的编号为KCJ2016-14、15，地块总面积约450.51亩，容积率>1且≤1.6，建筑密度≤28，绿地率≥40，用地性质为城镇住宅用地，出让年限为70年，总交易价7.21亿元。其中KCJ2016-14号地块交易起价34843.2万元，KCJ2016-15号地块交易起价37238.4万元，土地单价为160万元/亩，按照最高容积率1.6计算，2宗土地的楼面价为1500元/平方米。

宗数

交易编号

地块位置

交易时间

面积(平方米)

规划用途

容积率

交易起价（万元）

成交价（万元）

交易方式

竞买号

竞得人

1

KCJ2016-14

昆明经济技术开发区黄土坡片区JK-HTP-A1-02-04

-

145181.79

城镇住宅用地

>1且≤1.6

34843.2

-

拍卖

-

报名人数不足，流拍

2

KCJ2016-15

昆明经济技术开发区黄土坡片区JK-HTP-A1-02-05

-

155156.75

城镇住宅用地

>1且≤1.6

37238.4

-

拍卖

-

报名人数不足，流拍

这两宗土地于9月进行了控规修改，项目地块位于果林水库东岸，南北相邻，按片区控规，两地块间有一公共绿带分隔，西临15米规划道路。经过修改，公园绿地向南调整,面积由3.38亩调整为6.23亩，KCJ2016-15地块南侧部分居住用地调整为防护绿地，面积5亩，调整后绿地面积合计增加7.85亩。

地块所在位置为经开区黄土坡片区，根据昆明市规划局公告显示，规划在昆石公路以南的黄土坡地区，将形成以居住和相关服务设施建设为主的南部居住配套片区，在产业布局方面，则规划为产业服务区。

　　继11月9日2宗住宅土地流拍后，11月14日，主城区还有3宗商业用地将挂牌出让。