11月22日，广州年末迎来土拍大战，按10月20日的推地计划，广州今天出让地块涉及8个区，包括纯住宅、商业、商住等在内的11宗地块，起拍总价达到188亿。

　　根据广州市国土局公布的限时竞价日程表，南沙街坦头地块、南沙黄阁镇黄阁大道东侧地块和天河区广州国际金融城起步区AT090904地块3宗地于22日上午10点开始竞价。

编号

宗地坐落

土地用途

用地面积(平方米)

容积率

计容总建筑面积(平方米)

挂牌起始价(万元)

增价幅度(万元)

竞买保证金（万元）

竞得方

2016NJY-4

南沙街坦头地块

二类居住用地兼容商业用地

65777

≤3.0

≤197331

120380

1000

60190

广州越秀集团有限公司

2016NJY-5

黄阁镇黄阁大道东侧地块

二类居住用地

58121

≤1.8

≤104618

63330

500

31670

万科集团

AT090904

天河区广州国际金融城起步区AT090904地块

交通枢纽用地（S3）兼容商业用地(B1)

16729.85

≤3.5

58395(其中商业≤20000)

35446

1000

7090

流拍

　　截至上午，天河区广州国际金融城起步区AT090904地块因无人出价而流拍。对此，相关人员表示，主要是因为该地块要约条件苛刻，65%作交通枢纽站，拿地企业也有限制。

AT090904地块红线图

越秀17.5亿摘广州南沙街坦头地块

　　于上午10点开始竞价的南沙街坦头地块，终于在中午1点前结束竞拍。由越秀以总价17.46元，配建人才公寓房49050平方米竞得。

　　资料显示，南沙街坦头地块为二类居住用地兼容商业用地，用地面积65777平方米，容积率≤3.0，计容总建筑面积≤197331平方米，挂牌起始价120380万元，最高限制地价为174551万元。

南沙街坦头地块红线图

万科9.18亿夺广州南沙地王

　　随后，南沙黄阁地块突破最高限价，被万科以总价9.18亿元、配建人才公寓3.78万平方米的代价竞得，折合楼面价15723元/平方米，刷新南沙区域单价记录。

黄阁镇黄阁大道东侧地块红线图

　　在竞拍之前，黄阁地块共有11家房企报价，最高报价达到68330万元，折合楼面价6531元/平方米。该地块在随后的竞价中突破最高限价，转而进入竞配建阶段。

　　黄阁镇黄阁大道东侧地块为二类居住用地，用地面积58121平方米，容积率≤1.8，计容总建筑面积≤104618平方米，挂牌起始价6.33亿元，最高限制地价为9.18亿元。

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