12月22日，经过33轮竞价，广州新宝实业发展有限公司以1.36亿元竞得广州南沙经济技术开发区的一宗转让商住地，楼面价3814元/平方米，溢价率为31%。

　　出让文件显示，地块编号：南沙区南沙经济技术开发区深湾管理区银港商住中心地块；用地性质：商业服务业设施用地；出让方式：拍卖；总用地面积：33376㎡；规划建筑面积：35777.40㎡；容积率：1.5；出让年限：商业土地使用年限为40年，办公土地使用年限为50年，从2001年11月23日起计；起始价：10446.69万元；推出楼面价：2919.91元/㎡。

　　值得注意的是，土地使用权终止日期为2001年11月23日至2071年11月22日止。按照商业最高使用年限40年，办公最高使用年限50年的规定，该地块商业剩余土地使用年限为25.61年，办公剩余土地使用年限为35.61年。

　　据了解，该地块曾于今年8月23日挂出，当时起拍价1.3亿元，楼面地价3650元/平方米，地面地价3912元/平方米，竞拍之日无人问津。

　　周边配套设施

　　该地块位于英东大道南侧，紧邻莞佛高速、虎门高速，地块东至山林、南至山林、西至山林、北至英东大道，附近山林围绕，以及在建中的地铁4号线南延线，距离南沙客运港较近，有相应班车直达深圳、番禺等地。地理位置优越，交通便利。

　　周边在售住宅众多，有碧桂园·海湾1号、南沙湾·石奥、富力天海湾、中盈·一海里、富力伯爵山等，项目报价在10000元-23000元/平米左右。

　　地块附近有广州市英东中学、广州外国语学校、广东新城技工学校等教育资源。此外，地块周边有南沙街文化广场、飞鹅山、黄山鲁森林公园、九王庙公园等休闲娱乐场所，满足居民游玩、休闲需求。

广州新宝实业发展有限公司的股东则是广州新东江发展有限公司。