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杭州12.26土拍快讯:传化集团38.5亿元包揽萧山科技城三宗商住地块

园区资讯 2022-09-16 15:08:00 390人浏览 0人回复
摘要

  12月26日,传化集团38.5亿元包揽萧山科技城三宗商住地块。其中2宗地直接加价100万元成交;另外1宗进入现场竞价环节,仅加价472万元,溢价率0.44%。  资料显示,萧政储出[2016]2...

  12月26日,传化集团38.5亿元包揽萧山科技城三宗商住地块。其中2宗地直接加价100万元成交;另外1宗进入现场竞价环节,仅加价472万元,溢价率0.44%。

  资料显示,萧政储出[2016]27号、28号、29号地块土地面积58.36万平方米,用途为商住,地上建筑面积108.27万平方米。

  萧政储出[2016]27号

  萧政储出[2016]27号项目地址位于萧山区,东至红十五线,南至学知路,西至东至二路,北至先锋河。地块容积率为1.55。

  科技城核心单元地块一位于萧山区科技城板块, 推出的3宗萧山区地块分别包括学校、商业、医院,并且单宗地块体量均在3万方以上。附近有萧山手外科医院,红垦农贸市场,萧山区友谊学校,地块南边靠近杭甬高速,右侧有杭州绕城高速,出行比较便利。

  萧政储出[2016]28号

  科技城核心单元地块二位于萧山区科技城板块,东至人工湖,南至钱农东路,西至香樟路,北至滨江二路,周边有杭甬高速、杭州绕城高速、东湖高架等,出行交通便利。萧山科技城推出三宗大体量商住地,包含住宅、商业、教育和医疗等多项功能,单宗地块体量均在3万方以上。这是一个全新规划的板块,具有成片开发空间。此次出让也是萧山科技城板块首次推地。

  萧政储出〔2016〕29号

  该地块位于萧山区科技城板块,所在区域规划为高端居住社区。这是一个全新规划的板块,具有成片开发空间。此次出让也是萧山科技城板块首次推地。出让地块面积为193903平方米,地块所处位置:东至A22路,南至钱江二路,西至抢险河,北至滨江一路。

地块编号

地块坐落

出让面积(平方米)

土地用途

容积率

土地出让年限

成交价(万元)

楼面价(元/平方米)

竞得人

萧政储出[2016] 27号

萧山科技城核心单元

197709

普通商品住房用地

1<容积率≤2

70年

107436

16610

传化集团

萧政储出[2016] 28号

萧山科技城核心单元

195562

其他商服用地

1<容积率≤2.2

40年

98663

传化集团

萧政储出[2016] 29号

萧山科技城核心单元

193903

普通商品住房用地

1<容积率≤3

70年

179147

3982

传化集团

  据了解,上述三宗地块此前曾传出开发商领不到标书的消息。据媒体报道,杭州萧山巨幅土地出让标书难求,参与企业现多家关联公司。

  此后,萧山区国土部门和萧山科技城管理局等部门回应称,此前第一批标书确已公开发放,后续标书如今也已印制完毕,为满足开发商领取要求,12月24日、12月25日国土局相关部门持续开放标书领取。

  萧山科技城官方网站显示,2014年9月6日,该区政府与上海陆家嘴金融发展有限公司、传化集团签署萧山科技城核心区整体合作开发三方协议。

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