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1.19杭州土拍快讯:杭州停车产业2.7亿竞得两宗停车场用地

园区资讯 2022-09-17 09:44:01 184人浏览 0人回复
摘要

  1月19日下午两点半,杭州迎来新年土拍大战,杭州主城出让三宅六商,其中塘北、留下、彭埠宅地引关注。塘北单元宅地出让面积31685平米,容积率2.4,可建面积76044平米,楼面起价达23...

  1月19日下午两点半,杭州迎来新年土拍大战,杭州主城出让三宅六商,其中塘北、留下、彭埠宅地引关注。塘北单元宅地出让面积31685平米,容积率2.4,可建面积76044平米,楼面起价达23052元/平米。

  杭政储出[2016]38号,杭州经济技术开区(下沙中心区单元JS0403-43地块),东至海达南路绿化,南至规划支路,西至杭州经济技术开发区城市建设发展中心,北至规划支路九。经过19轮报价,最终该地块由杭州市停车场产业股份有限公司以7700万元竞得,成交楼面价为3850元/平米,溢价率达273%。

  地块规划为社会停车场用地,出让面积7700平米,容积率2.6,可建面积20000平米,起价2066万元,楼面起价1033元/平米。

地块编号

地块名称

出让面积(㎡)

用地性质

容积率

可建面积(㎡)

起价(万元)

楼面价(元/㎡)

成交价(万元)

成交楼面价(元/㎡)

溢价率

竞得方

杭[2016]38号

下沙中心区单元JS0403-43地块

7700

商业

2.5974

20000

2066

1033

7700

3850

272.70%

杭州停车产业

杭[2016]39号

秋涛路与庆春路交叉口东北角社会停车楼地块

6122

商业

3.9922

24440

7635

3124

19500

7979

155.40%

杭州停车产业

  而之后的杭政储出[2016]39号地块秋涛路与庆春路交叉口东北角社会停车楼地块,经过18轮报价,同样由杭州市停车场产业股份有限公司以19500万元竞得,成交楼面价为7983元/平米,溢价率155%。

  地块东至杭州百大置业有限公司(百大绿城庆春广场),杭州市地铁集团有限责任公司,南至庆春东路,西至秋涛北路,北至规划太平门直街一弄地块周边庆春银泰、杭州大厦501、欧亚达家居等大型商业综合体,对面为邵逸夫医院,停车位十分欠缺。因此该宗地块也是引起了开发商较为强烈的拿地热情。

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