1月19日下午两点半，杭州迎来新年土拍大战，杭州主城出让三宅六商，其中塘北、留下、彭埠宅地引关注。塘北单元宅地出让面积31685平米，容积率2.4，可建面积76044平米，楼面起价达23052元/平米。

　　下午16：11分，经过25轮报价，最终41号塘镇区单元B-C3/C2-22地块由90号竞买人世欣东方以6180万元竞得，成交楼面价9389元/平，溢价率99%。

地块编号

地块名称

出让面积(㎡)

用地性质

容积率

可建面积(㎡)

起价(万元)

楼面价(元/㎡)

成交价（万元）

成交楼面价(元/㎡)

溢价率

竞得方

杭[2016]41号

转塘镇区单元B-C3/C2-22地块

33114

商业

2

66228

31313

4728

62180

9389

98.58%

世欣东方文化

　　杭政储出[2016]41号转塘镇区单元B-C3/C2-22地块，位于中国美院北侧，形状为“L”形。地块出让面积33114平米，商也商务用地，容积率2，可建面积66228平米，起价31313万元，折合楼面起价4728元/平米。东至杭州市转塘镇中心小学、转塘社区，南至美院北路，西至象山路，北至转塘横路。

　　杭政储出[2016]38号，杭州经济技术开区(下沙中心区单元JS0403-43地块)，东至海达南路绿化，南至规划支路，西至杭州经济技术开发区城市建设发展中心，北至规划支路九。

　　地块规划为社会停车场用地，出让面积7700平米，容积率2.6，可建面积20000平米，起价2066万元，楼面起价1033元/平米。

　　经过19轮报价，最终该地块由杭州市停车场产业股份有限公司以7700万元竞得，成交楼面价为3850元/平米，溢价率达273%。

　　而之后的杭政储出[2016]39号地块，经过18轮报价，同样由杭州市停车场产业股份有限公司以19500万元竞得，成交楼面价为7983元/平米，溢价率155%。地块周边庆春银泰、杭州大厦501、欧亚达家居等大型商业综合体，对面为邵逸夫医院，停车位十分欠缺。因此该宗地块也是引起了开发商较为强烈的拿地热情。

　　杭政储出[2016]40号 景芳三堡单元JG1207-B1/B2-34地块，位于融创涌清府东侧，出让面积20014平米，为商业商务用地，容积率4，可建面积80056平米，起价65038万元，楼面价8124元/平米。该地块由8号竞买人浙江中豪房产以底价65038万元竞得，成交楼面价8124元/㎡。

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