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2月14日南京土拍:四宗住宅地达最高限价 明日将摇号定最终归属

园区资讯 2022-09-17 10:36:02 167人浏览 0人回复
摘要

  2月14日,南京迎来新春第一场土拍,南京市网挂[2016]7号公告中的6宗地将于今天上午9:20开始竞拍,共计4宗居住类用地、1宗商业用地、1宗商办住混合用地将参与竞拍,超过最高限价...

  2月14日,南京迎来新春第一场土拍,南京市网挂[2016]7号公告中的6宗地将于今天上午9:20开始竞拍,共计4宗居住类用地、1宗商业用地、1宗商办住混合用地将参与竞拍,超过最高限价的地块将于明天(15日)下午15:00通过摇号决定最终归属。

  今天出让的6宗地块,其中4宗地达到最高限价,进入明天(15日)下午15:00摇号流程!主要是:地块编号NO.2016G99号(浦口区江浦街道白马路东侧、海都路西侧地块)、地块编号NO.2016G100号(雨花台区西善桥街道岱山南侧地块)、地块编号NO.2016G101号(玄武区红山街道华飞2号剩余地块)、地块编号NO.2016G102号(浦口区江浦街道白马路以东、花海路以南地块)。

地块编号

地块区域

出让面积(平米)

用途

出让年限

容积率

建筑面积(平米)

起拍总价(万元)

起拍单价(元/平米)

成交价(万元)

楼面价(元/平米)

溢价率

竞得单位

NO.2016G99

浦口区

58455.3

住宅

70

1.01≤R≤2.2

128601.66

178000

13841.19

295000

22939.05

65.73%

待摇号

NO.2016G100

雨花台区

146008.42

商住

40

综合容积率1.2

175210.104

167000

9531.41

380000

21688.25

127.54%

待摇号

NO.2016G101

玄武区

26055.44

住宅

70

1.01≤R≤2.2

57321.968

95000

16573.05

171000

29831.49

80%

待摇号

NO.2016G102

浦口区

20227.72

住宅

70

1.01≤R≤2.0

40455.44

56000

13842.39

93000

22988.26

66.07%

待摇号

  NO.2016G99号(浦口区江浦街道白马路东侧、海都路西侧地块)

  该地块南至揽月路,西至白马路。用地面积58455.30平方米,规划性质为二类居住用地,容积率≤2.2,建筑限高为50米,出让起始价为17.8亿元,最高限价29.5亿元。G99地块出让面积超过5万㎡,需配建建筑面积不少于3900㎡的人才房,建成后无偿移交浦口区政府。

  G99位于浦口江浦街道白马路东侧,距离地铁10号线龙华路站约800米左右,距离城市主干道龙华路、江北大道、浦口大道较近,交通区位优势明显。优越的区位条件增加了G99地块的吸引力。G99地块经过118轮竞价,达到最高限价,进入摇号程序!

  NO.2016G100号(雨花台区西善桥街道岱山南侧地块)

  该地块东至军事管理区,南至军事管理区。用地面积173192.38平方米,规划性质包含二类居住用地、基层社区中心用地,综合容积率1.2,出让起始价为16.7亿元,最高限价38亿元。G100地块用时33分钟,经过214轮竞价,达到最高限价,进入摇号流程!

  NO.2016G101号(玄武区红山街道华飞2号剩余地块)

  该地块位于红山新城核心板块,周边紧靠中海玄武公馆、恒大翡翠华庭、中电颐和府邸等项目,东至文七路,西至恒嘉路,南至文五路,北至文四路。用地面积26055.44平米,规划用地性质为二类居住用地,最大容积率2.2。地块挂牌起始价9.5亿元,起拍楼面价16573元/㎡,地块最高限价17.1亿元,最高楼面价29831元/㎡,刷新区域新高度。

  NO.2016G102号(浦口区江浦街道白马路以东、花海路以南地块)

  该地块东西至白马路,北至孝祥路。用地面积20227.72平方米,地块规划性质为二类居住用地,容积率≤2.0,建筑限高为24~50米,最高限价为93000万元,G102地块与G99地块相邻。G102地块经过38轮竞价,达到最高限价,进入摇号流程!

  G102地块和G99地块的区位与周边配套优势明显,地块吸引力较大。

  交通配套:地块距地铁10号线龙华路站及浦口客运站约800米左右,附近有龙华路、江北大道、浦口大道等城市主干道,可快速

  对接主城区及浦口核心区,对外交通通达性好。

  教育配套:江浦高中、浦口第三中学、浦口中等专业学校、南京工业大学,另外临近地块的恒大G47地块将配建小学。

  医疗配套:浦口区中医院(二甲)。

  生活配套:龙华路站商业中心,主要以沿街底商为主,距离新签约虹悦城约1公里。

 

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