2月27日，无锡新年首场土拍推出3宗地。其中，惠山区洋溪河12号地块最终由旭辉以10.68亿总价拿下，溢价53.01%，楼面价3932.37元/平方米，此为旭辉首次进入无锡。后续再以总价5.91亿元拿下另一宗惠山区洋溪河9号地块，溢价61.48%，楼面价4155.79元/平方米。值得注意的是，旭辉拿下的两宗地之间仅有一路之隔。

　　锡国土（经）2017-1（XDG-2011-61号地块）

　　9点30分，锡国土（经）2017-1（XDG-2011-61号地块），也就是洋溪河12号地块正式进入竞价程序，据悉，XDG-2011-61号地块吸引了11家房企前来竞拍，该地块竞拍单位有18号弘阳、6号中南、9号保利、1号碧桂园、51号旭辉、88号中骏、10号恒大、55号绿地、77号中梁、58号龙湖。

　　XDG-2011-61号地块，位于惠山区钱桥街道盛岸西路南侧、九龙公交西侧，面积约9.05万平，容积率≤3.0-3.3，建筑密度<25%，土地出让金起始价6.98亿元，为居住地块。

　　最终，在经过36轮竞价后，该地由旭辉拿下，总价10.68亿元。

地块编号

地块区域

出让面积

用途

出让年限

容积率

建筑面积

起拍总价

起拍单价

成交价

楼面价

溢价率

竞得单位

(平米)

(平米)

(万元)

(元/平米)

(万元)

(元/平米)

锡国土（经）2017-1

惠山区

90530.6

住宅

70

≤3.0-3.3

271591.8

69800

2570.03

106800

3932.37

53.01%

苏州辉协商务咨询有限公司

锡国土（经）2017-2

惠山区

47403.8

住宅

70

≤3.0-3.2

142211.4

36600

2573.63

59100

4155.78

61.48%

苏州辉协商务咨询有限公司

　　锡国土（经）2017-2（XDG-2014-14号地块）

　　10点半锡国土（经）2017-2（XDG-2014-14号地块），也就是洋溪河9号地块正式进入竞价程序，该地吸引了12家房企竞拍，其中包括美的、碧桂园、中梁、恒大、弘阳、中南、旭辉等；在经过45轮竞拍后，由旭辉以5.91亿元摘获。

　　XDG-2014-14号地块，位于惠山区钱桥街道上伟路北侧、342省道南侧，面积约为4.74万平方米，容积率≤3.0-3.2，建筑密度>35%，土地出让金起始价为3.66亿元，为居住用地。

　　而值得注意的是，该地与此前旭辉所拿XDG-2011-61号地块同位于惠山区钱桥街道，仅一路之隔。在开拍前，就有业内人士预测这两宗地将被同一家开发商拿下。

　　稍早前，XDG-2011-61号地块由旭辉以10.68亿总价拿下，溢价53.01%，楼面价3932.37元/平方米；该地位于惠山区钱桥街道盛岸西路南侧、九龙公交西侧，面积约9.05万平方米。