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3.29广州土拍结果:招商43.5亿摘增城章陂村地块 楼面价2.02万/平

园区资讯 2022-09-17 12:50:01 160人浏览 0人回复
摘要

  3月29日,广州将正式土拍9宗地块,包括白云区新市街和海珠区石岗路的2宗宅地,黄埔区的1宗商地,增城区的5宗宅地和1宗旅游用地。  下午海珠石岗路地块和增城5宗地块即将开拍!...

  3月29日,广州将正式土拍9宗地块,包括白云区新市街和海珠区石岗路的2宗宅地,黄埔区的1宗商地,增城区的5宗宅地和1宗旅游用地。

  下午海珠石岗路地块和增城5宗地块即将开拍!其中,增城章陂村地块在下午开始竞拍,达到最高限制价1.45万的楼面价后,转入竟配建环节。最终由招商地产以43.5亿的最高限价,配建8.46万平方米,楼面价20195元/平方米拿下。

  83101220A17013地块

  位置:增城区永宁街章陂村

  面积:86417.35平方米(合129.626亩)

  容积率:≤3.61

  起拍总价:30亿

  起始楼面价:9616元/平

  最高限价:43.5亿

  用途:二类居住用地

  值得注意的是,去年永宁街章陂地块曾出让,当时地块面积约12.89万平方米(约193.32亩),为二类居住用地、商业用地、商务用地;容积率≤3.4,起始价为20.63亿元,但是中途停止出让。

  今次出让,面积缩水了近60亩,起拍价则由14.23亿变为30亿。

  该地块南侧紧邻长风国际大型商业体,目前该商业体有写字楼(出租率约6成)、商铺(以金融机构、服装、装修设计业为主)、酒店及公寓。

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