4月26日，杭州迎来新的一批土拍大战，今日拍卖是杭政储出[2017]4-8号地块，5宗地块分别位于翠苑单元（2宗，1宗商住地、1宗商地），三墩单元（商地）、桃源新区（宅地）和田园单元（商地），此次拍卖将适用3月24日发布的出让新规。

　　今日到场的开发商有龙湖、大家、万科、碧桂园、广宇、禹州、旭辉、中粮、宝龙、天阳、杭房、越秀、绿城、九龙仓等24家竞买单位。

　　下午两点半开始杭政储出[2017]4号地块:翠苑单元XH0910-B1/B2/S42-25地块，经过一十轮报价，由25号竞买人以19723.0万元总价竞得，楼面价22502.0元/平方米，溢价率53.91%。根据新规，该地项目需现房销售。

地块编号

地块名称

出让面积(平方米)

用途

容积率

建筑面积(平方米)

起价(万元)

楼面起价(元/平方米)

成交价(万元)

楼面价(元/平方米)

竞得单位

溢价率

杭[2017]4号

翠苑单元XH0910-B1/B2/S42-25地块

3984

其它

2.2001

8765

12815

14621

19723

22502

待公布

53.91%

　　出让文件显示，该地块编号为杭政储出[2017]4号，四至范围为：东至同协路，南至广济路绿化，西至游龙港绿化，北至依山路，土地面积3984平方米，为商业商务兼社会停车场用地，建筑面积8764平方米，容积率2.2，地块起价14621元/平方米。

3月24日，杭州主城区发布最新土地挂牌信息，竞拍规则发生了巨大变化：出让宗地设定土地上限价格,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。