据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(5.8-5.12),浙江省共拟出让15宗土地,总出让面积48.32万方,可建面积88.11万方。其中,成交13宗,流拍1宗,转挂牌1总。土地总成交面积40.74万方,可建...
据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(5.8-5.12),浙江省共拟出让15宗土地,总出让面积48.32万方,可建面积88.11万方。其中,成交13宗,流拍1宗,转挂牌1总。土地总成交面积40.74万方,可建面积72.94万方,总成交金额43.74亿元。 5.8-5.12,浙江省共计成交土地13宗,成交金额43.74亿元。土地市场重点如下: 嘉兴:嘉善、海宁均刷纪录 ①嘉善:耗时5个小时创两项新高 5月8日,嘉善5月首场土拍耗时5小时,刷新了区域新高。据当地媒体报道,出让会共吸引了华夏幸福、荣安、金辉、中房、龙湖、正荣、旭辉、招商、融信、华润、阳光城、融创、新城、碧桂园等多家知名房企报名,现场3宗地块的报价均达到70%的溢价率上限,转入竞报配建保障房比例的阶段,最终魏塘街道嘉善火车站东商住地由旭辉以24594万元竞得,楼面价6800元/平米,配建8600平米保障房;世纪大道2#3#宅地由中房联合苏州华凯竞得,分别配建22400和21200平米保障房。 根据折算,剔除保障房面积后,三宗地块实际楼面价分别为8921元、10100元、11300元,超过了新城在去年9月份竞得的海上风华地王项目。值得一提的是,世纪大道2#3#地块东北角是嘉善人民医院,西北角是嘉善中学,西边有规划幼儿园,区位优势明显。加之由于嘉善地区靠近上海,近期看好嘉善未来发展的开发商也越来越多。 ②海宁:嘉丰拿下高新区宅地楼面价首破万 5月10日,嘉兴海宁宅地楼面价首破万。此次出让共吸引了万城、中天、中梁、融创、融信、中南、祥生、朗诗、嘉丰、碧桂园、招商、昆山时代、正黄、鸿翔等15家房企报名。其中91号宅地经过149轮激烈报价,由浙江嘉丰(华景川)以总价10亿元拿下,楼面价10397元/平米,这也是海宁高新区楼面价首次突破万元;另一宗位于杭州下沙北面钱塘江边的宅地由鸿翔以23600万元竞得,楼面价9117元/平米。 据浙报传媒地产研究院数据显示,就在上个月,鸿翔刚以总价32100万元、7135元/平米刷新了该区域的地价。项目周边有祥生钱塘新语在售,目前在售均价约8000元/平米。 湖州:德信15.8亿包揽德清两宅溢价均过百 5月9日,湖州德清两宅地出让,最终由被德信以总价15.8亿元摘得,楼面均价7945元/平方米。其中,阜溪街道舞阳街北侧地块楼面价7171元/平米,溢价105.32%;舞阳街道塔山街南侧地块楼面价8060元/平米,溢价率155.87%。 据浙报传媒地产研究院数据显示,目前德信在湖州地区已有四宗宅地,分别位于武康、新市、阜溪、舞阳等周边地区。 |
嘉兴秀洲国家高新区7个重大项目云签约 总投资近50亿元
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