5.22，黄山市国土资源局网站新挂出中心城区国有建设用地出让公告一则，其中一宗宅地待出让，地块编号为黄山经济开发区高铁片区B-1地块（1701号），出让面积约12.83万方，位于黄山经济开发区高铁片区。

　　【地块指标】

　　挂牌时间：2017年6月12日至2017年6月23日

　　报价时间：8时至11时30分和14时30分至17时30分（其中2017年6月23日8时至11时30分和14时30分至16时止）

　　【地块简介】

　　黄山经济开发区高铁片区B-1地块（1701号），东至西递大道，南至区间路，西至岩寺路，北至梅林大道。

　　规划先行，黄山市经济开发区高铁新区（高铁片区）凭借着独特的地理位置优势，于2013年8月份正式批准成立建设，与黄山市经济开发区进行了整合。在黄山市“十三五”规划中，开发区着力构建“一核（原开发区工业核心区）、两片（高铁片区、新潭片区）、三组团（旅游乐活组团、文化产业组团、新潭农村组团）”的空间发展格局。该地块西近梅林大道，北面1.5公里处为合福高铁黄山站（黄山北站），该段线路被称为“最美高铁线”对于该地块来说，潜力巨大。足不出户就能享受到黄山的美景。

　　【周边配套】

　　公交：经开区内环线、高铁专线市区线

　　学校：新城区实验学校

　　小区：万福嘉苑、永佳新城壹号（永佳高新园）、浩创城天雅居、蝶尚雅居、嘉源幸福里等

　　高铁：合福高铁线黄山北站

　　【地块价值分析】

　　1、地块价值点挖掘

　　地处黄山市经济开发区高铁片区，位置优势得天独厚，未来发展得到保障。

　　地块周边未来规划小区较多，居住氛围将会越来越浓厚。

　　随着越来越多的小区建成，随之而来的商业氛围也越来越浓厚。

　　地块规模较大，具有一定的规模优势。

　　黄杭高铁2018年即将开通、武温高铁即将建设，届时该地块对外交通更加便利，区位优势更加凸显。

　　2、地块价值潜力分析

　　该地块所处的黄山经济开发区高铁片区属于黄山市新兴打造的区域，发展潜力巨大。地块周边目前新盘房源价格在5500元/㎡左右。土地市场升值空间较大。位于梅林大道边上，属于经济开发区主干道。该地块面积较大，将来在周边楼市中具有一定的规模优势。

　　3、地块可能产品组合

　　通过对该地块分析，未来地块可能的产品组合为多层、小高层产品。

附：黄山市中心城区国有建设用地使用权挂牌出让公告原文链接