根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2017年5月22日至5月28日，监测40个主要城市土地推出量环比增加65%，成交量环比增加1%，出让金总额环比增加49%。其中，17个城市无土地推出，22个城市无土地成交。（本文来源：《第21期中国主要城市土地市场交易情报(2017.5.22-5.28)》）

各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地75宗，较上周减少11宗，推出面积499万平方米，较上周增加197万平方米；石家庄、北海推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地58宗，较上周增加4宗，成交面积235万平方米，较上周增加1万平方米；杭州、上海成交量较大。40个主要城市成交总金额266亿元，较上周增加87亿元，杭州出让金居前。

住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地30宗，较上周增加7宗，推出面积159万平方米，较上周增加32万平方米；宁波推出39万平方米，为推出量较大的城市。成交方面，成交住宅用地18宗，较上周减少2宗，成交面积90万平方米，较上周增加16万平方米；武汉成交20万平方米，为成交量较大的城市；住宅用地成交总金额212亿元，较上周增加93亿元，杭州收金居前。

二．各类城市：一线城市成交上涨，二线城市收金走高

1.一线城市：整体成交量环比走高，仅深圳无地块入市

推出方面供应回落，宅地供应交白卷。一线城市共推出土地5宗，较上周减少10宗，推出面积31平方米，较上周减少6万平方米，环比减少16%。一线城市均无住宅用地推出，宅地供应略有放缓。成交方面量涨价跌，仅深圳无地块入市。一线城市共成交土地8宗，较上周增加2宗，成交面积47万平方米，较上周增加37万平方米，环比增加345%；成交总金额103亿元，较上周增加48亿元，环比增加86%。一线城市宅地成交量环比上涨逾四倍，仅深圳无地块成交。

2.二线城市：整体供应量增逾七成，均价及出让金环比皆涨

推出方面，代表二线城市增供明显，36个城市中21个城市有土地推出。二线代表城市共推出土地70宗，较上周减少1宗，推出面积468万平方米，较上周增加203万平方米，环比增加77%。其中，石家庄推出6宗，共计86万平方米，北海推出3宗，共计43万平方米，为土地推出量较大的城市。12个二线城市有住宅用地推出，其中宁波推出4宗，共计39万平方米，为住宅用地推出量较大的二线城市。

成交方面，代表二线城市量跌价涨，36个城市中15个城市有土地成交。二线代表城市共成交土地50宗，较上周增加2宗，成交面积188万平方米，较上周减少35万平方米，环比减少16%。其中，杭州成交12宗，共计52万平方米，武汉成交11宗，共计33万平方米，为成交量较大的城市；二线城市成交总金额163亿元，较上周增加39亿元。6个二线城市有住宅用地成交，其中武汉成交6宗，共计20万平方米，为住宅用地成交量较大的二线城市。

三．周度TOP10：长三角城市交易活跃，北京丰台地块领跑两榜

1.出让金：榜单收金总额环比续增，杭州收金93.9亿领衔

出让金榜单总额环比上涨50%，延续上周走高趋势。杭州共成交各类土地12宗，收金93.9亿位列榜单首位，嘉兴、上海位列其后。嘉兴8宗宅地火热入市，吸引近400家房企（含马甲）竞争，上海3宗宅地收金29亿，分别被中海、保利、中建斩获。

周度土地出让金城市排名TOP10

2.住宅用地活跃度：榜单均价降近三成，嘉兴入市8宗宅地领跑

宅地活跃度榜单整体活跃度下降，累计成交宗数39宗，较上周增加2宗，成交总量较上周有所回落。榜单楼面均价环比下降近三成。三四线城市上榜占7席，成为榜单主力。嘉兴迎8宗宅地集中入市，吸引众多名企参与角逐。

周度住宅用地成交活跃度城市TOP10

3.住宅用地成交总价：榜单城市收金总额上升，北京丰台区旧改地块领跑

宅地总价榜单整体成交总额环比上涨三成，北京丰台区旧改项目由中海、保利、中粮、天恒联合体以41.5亿元竞得，位居榜首。上榜城市主要分布于长三角地区，杭州、嘉兴各占两席，绍兴、上海、温州各有一宗入榜。

周度住宅用地成交总价排名TOP10

4.住宅用地楼面地价：榜单均价环比回落，北京丰台地块再居首

宅地单价榜单均价环比下降逾三成，入榜门槛下降至10017元/平方米，北京丰台槐房旧改二期地块以楼面价25310元/平方米再次居首。杭州、上海、嘉兴则分食榜单6席，其中杭州蜀山地块由禹洲以30亿、自持比例2%竞得，楼面价破2万/平方米。

周度住宅用地楼面地价排名TOP10

5.地块点评：北京丰台旧改宅地底价成交，广州新推宅地需自持物业70%

25日，北京丰台区旧改项目由中海、保利、中粮、天恒联合体以41.5亿元底价成交。该地块居住建筑规模需全部建设“自住型商品住房”，且销售限价为35000元/平方米。地块位于丰台区南苑乡，紧邻地铁4号线新宫站，交通出行便利，周边相关配套设施完善。