6月13日，天津土地交易中心挂出津西青（挂）2017-04号地块。地块面积41174.6平方米，起始起价11.75亿元，起始楼面价约15019元/平方米。

根据出让公告显示，地位于西青区中北镇阜锦道以北，四至为：东至金霞路，南至阜锦道，西至京沪高铁控制线，北至京沪高铁控制线，为二类居住用地，容积率大于1.0小于等于1.9。

值得注意的是，该地块首次挂出为2016年9月28日，彼时起始总价为2.67亿元，挂牌起始楼面价约为3413元/平。后于10月14日，地块地停止挂牌，时隔近9个月后，再次挂牌，但起始价从去年的2.67亿元变为11.75亿元。同时，竞拍规则也有所变化。

根据出让公告，此次出让将设置最高限价12.91亿元。当超过最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为75700平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

同时，受让人对竞报自持的住房必须以套为单位，不得低于竞报成交的自持住房建筑面积，且受让人对竞报的自持住房须确定集中设置的位置，不得办理销售许可，对自持住房整体办理不动产权属登记，办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的，处置后仍为租赁住房，不得销售。

另外，该宗地不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。

西青区，原名西郊区，1992年3月易名为西青区，政府驻地杨柳青镇。西青区位于天津市西南部，东与红桥区毗邻，南靠独流减河与静海区隔河相望，西与武清区和河北省霸州接壤，北依子牙河。自然地势为西高东低，南北长48公里，东西宽11公里，全区总面积545平方公里。