6月15日，杭州又迎来一场土拍大战，出让两宗转塘和翠苑的商地，以及丁桥和蒋村的两宗宅地。其中，两宗宅地受到追捧，吸引了绿城、葛洲坝、招商等20余家房企到现场竞价。

　　下午三点丁桥单元R21-05地块竞价开始。报名单位17家：绿城1、大家2、杭房16、葛洲坝17、招商18、宋都23、上坤27、中粮31、天阳51、港中旅67、中海68、景瑞79、广宇86、和昌95 、德信97、丁桥指挥部98、融信99。最终由51号竞买人天阳以上限价格97940万元竞得，楼面价17167元/㎡，溢价率为70%，自持面积比例为34%。

地块编号

地块名称

出让面积（㎡）

用途

容积率

建筑面积（㎡）

起价（万元）

楼面起价（元/㎡）

成交价（万元）

楼面价（元/㎡

竞得单位

溢价率

杭政储出[2017]22号

丁桥单元R21-05地块

23772

住宅

2.4

57053

57612

10098

97940

17166

天阳

70%

　　地块基本指标

　　杭政储出[2017]22号， 丁桥单元R21-05地块， 出让面积23772平米， 容积率2.4， 建筑面积57052.8平米， 起价57612.00万元， 起始楼面价10098.01元/平米。

　　地块分析

　　区位分析：丁桥单元R21-05地块 东至丁桥中学，南至红旗路，西至笕丁路，北至大农港路。地块土地面积23772平米，容积率2.4，体量约5.7万方，楼面起价10098元/平米。

　　① 交通：丁兰新城的交通路网已经非常成熟。首先，临丁路与秋石快速路无缝对接，行车15分钟即可抵达杭州市中心武林商圈。此外，无论是从秋石高架还是同协路，均可直达杭州新中心—钱江新城。轨道交通3号线将在丁兰新城开设三个站点：同协路站、笕丁路站、五号路站，预计2017年开工建设，2020年前通车运营，建成后丁兰新城可直达市中心武林广场，并与1号线、5号线进行换乘。地块距离地铁3号线笕丁路站不足500米。

　　②教育：目前，一系列以丁兰命名的优质教育配套已经或即将落地，如丁荷小学、丁荷附中、丁桥小学、丁兰中学、丁信小学等。

　　③商业：兰新城作为杭州市大型居住区，区块内居住氛围逐渐浓厚，对商业配套的需求也日益增加，目前，区域内已有新城广场（物美）、丁兰广场、金色·大唐城等商业综合体项目。