6月15日，杭州又迎来一场土拍大战，出让两宗转塘和翠苑的商地，以及丁桥和蒋村的两宗宅地。其中，两宗宅地受到追捧，吸引了绿城、葛洲坝、招商等20余家房企到现场竞价。

　　下午两点半点翠苑单元XH0905-14地块竞买开始。杭政储出[2017]21号翠苑商地经过二十一轮报价，由12号竞买人浙江汇高置地以50568.0万元总价竞得，楼面价12740.42元/平方米。

地块编号

地块名称

出让面积（㎡）

用途

容积率

建筑面积（㎡）

起价（万元）

楼面起价（元/㎡）

成交价（万元）

楼面价（元/㎡

竞得单位

溢价率

杭政储出[2017]21号

翠苑单元XH0905-14地块

8269

商业

4.8

39691

31364

7902

50568

12740

浙江汇高置地

61%

杭政储出[2017]20号

转塘单元XH1812-07地块(G-20地块)

46497

商业

2.5

116243

62551

5381

62551

5381

杭州本帮实业

0

　　地块基本指标

　　杭政储出[2017]21号， 地块位于翠苑单元，东至古荡湾沿河绿化带，南至翠苑新村四区，西至万塘路，北至文一路，出让面积8269㎡（12.4亩），容积率4.8，地上建筑面积39691.2㎡，总起价31364万元，楼面起价7902元/㎡。

　　地块分析

　　地块位于杭州城西老文教区，区位条件得天独厚，是主城区配套最成熟、最宜居的区块之一，此区域居住人口密集，依托文一路物美区域商贸中心、文二路联华大型超市、省立同德医院和即将通车的地铁二号线等重要配套，未来项目稀缺价值不彰自显，升值潜力巨大。

　　而杭政储出[2017]20号转塘单元XH1812-07地块(G-20地块)由于无人出价，直接成交，由杭州本邦实业以底价6.26亿元竞得，折合楼面价5381.06元/平米。该地块东至双流路，南至鸡山路，西至创意路，北至团结浦绿化，土地面积4.65万平方米，容积率2.5，建筑面积11.62万平方米。