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浙江省土地市场6月报,哪些房企在拿地?

园区资讯 2022-09-19 09:42:01 135人浏览 0人回复
摘要

2017年6月,浙江省成交181宗地块,吸金851亿元;其中涉宅用地125宗,吸金791亿元。28家重点房企拿下56宗涉宅用地,共斥资518亿元,占6月全省涉宅用地成交金额的65%。28家重点房企包括:宝...

2017年6月,浙江省成交181宗地块,吸金851亿元;其中涉宅用地125宗,吸金791亿元。

28家重点房企拿下56宗涉宅用地,共斥资518亿元,占6月全省涉宅用地成交金额的65%。

28家重点房企包括:宝龙、保利、碧桂园、滨江、大家、德信、东原、富力、葛洲坝、杭房、合景泰富、恒大、鸿翔、华景川、华夏幸福、金地、金隅、景瑞、龙湖、天阳、祥生、旭辉、越秀、招商地产、新城、中建、中南、中骏。

2017年6月,浙江省11市共成交经营性用地181宗,出让面积653万方,约合9791亩,总成交建面共1319万方,成交金额共851亿元,楼面均价6447元/㎡。

6月杭州成交27宗地块,吸金329亿元,占据榜首。其次宁波,吸金110亿元,排名第二。再次嘉兴,吸金97亿元排名第三。

2017年6月浙江省11市共成交涉宅用地125宗,出让面积共578万方,约合8663亩,总成交建面共1158万方,成交金额共791亿元,楼面均价6833元/㎡。

6月杭州成交22宗宅地,吸金309亿元,占据榜首。其次宁波,吸金109亿元,排名第二。再次嘉兴,吸金93亿元,排名第三。

28家重点房企拿下56宗涉宅用地,共斥资518亿元,占6月全省涉宅用地成交金额的65%。

本月在浙江范围内拿地的重点房企有:宝龙、保利、滨江、大家、德信、东原、富力、葛洲坝、杭房、合景泰富、恒大、鸿翔、华景川、华夏幸福、金地、金隅、景瑞、龙湖、天阳、祥生、旭辉、越秀、招商地产、新城、中建、中南、中骏。

保利竞得杭州主城区襄七房单元地块

6月5日,保利以总价57.46亿元竞得襄七房单元R/B-B14商住地块,楼面价28390元/㎡,溢价率70%。该地块商业部分规划必须自持(占建筑面积13%),现场投报住宅部分自持面积最高为36%。与之竞价到最后一轮的是招商,最高投报比例33%。

葛洲坝竞得杭州市主城区地块

6月15日,葛洲坝以总价431767万元竞得蒋村单元XH0607-04宅地,楼面价31698元/㎡,溢价率70%,自持面积比例44%。

碧桂园布局湖州、衢州、杭州,竞得9宗地块

6月,碧桂园竞得9宗地块,出让面积:55.4万㎡/832亩,建筑面积100.8万㎡,成交总价41.79亿元,楼面均价4145元/㎡,平均溢价率51.13%。

6月28日,碧桂园在湖州包揽4宗地块,拿地金额22.75亿元。

6月13日,碧桂园在衢州包揽3宗地块,拿地金额11.31亿元。

6月9日,碧桂园在杭州淳安县竞得2宗地块,拿地金额7.73亿元。

旭辉竞得杭州和嘉兴4宗地块

旭辉竞得杭州和嘉兴4宗地块,出让面积169.61万㎡/254亩,建筑面积38.14万㎡,成交总价34.28亿元,楼面均价8988元/㎡,平均溢价率53.9%。

祥生布局湖州和衢州,拿地5宗

祥生竞得5宗地块,出让面积37.5万㎡/562亩,建筑面积54.78万㎡,成交总价30.18亿万元,楼面均价5509元/㎡,平均溢价率103.91%。

越秀竞得杭州市临安市和杭州市余杭区2宗地块

越秀拿地金额成28.32亿元,楼面均价8788元/㎡,平均溢价率14.14%。

金地竞得杭州市主城区和绍兴市越城区2宗地块

6月8日,金地以10.52亿元竞得绍兴市越城区袍江新区袍渎路2号地块。

6月5日,金地以12.34亿元竞得杭州市主城区下沙大学城北单元地块。

金隅竞得宁波市主城区1宗地块

6月14日,金隅以18.8亿元竞得宁波高新区GX03-02-15地块,成交楼面价20000元/㎡,溢价率72.41%。

恒大竞得宁波奉化市和温州瑞安2宗地块

6月2日,恒大竞得宁波市奉化市1宗地块,6月29日,恒大竞得温州瑞安1宗地块。成交总价17.0679亿元,楼面均价4215元/㎡,平均溢价率69.17%。

中建竞得杭州市余杭区1宗地块

中建以封顶总价16.86亿元竞得临平新城西区块L-41地块,楼面价14700元/㎡,自持面积比例5%。

富力竞得杭州市淳安县和温州乐清地块

6月9日,富力以7.4亿元竞得千岛湖阳光花园2-A地块。

6月28日,富力以9.2亿元竞得乐清中心区B-c1-1b出让地块。

景瑞竞得宁波市鄞州区和北仑区两宗地块

6月29日,景瑞以7亿元竞得鄞州区姜山镇核心8号居住地块;6月14日,景瑞以8.8亿元竞得北仑区春晓160#地块。

大家摘取湖州3宗地块

6月28日,大家在湖州竞得3宗地块,出让面积14.01万㎡/210亩,建筑面积25.45万㎡,成交总价15.47亿元,楼面均价6079元/㎡,平均溢价率75.5%。

滨江竞得萧山城区市北东单元地块

6月29日,滨江房产以总价14.2199亿元竞得萧山城区市北东单元地块,仅比现房销售总价低了1万元,溢价率49.99%。滨江房产成为土地新政以来,萧山区首宗无需现房销售项目的得主。

新城地产在台州市仙居和湖州市市区竞得2宗地块

新城地产拿地金额14.1亿元,楼面均价2656元/㎡,平均溢价率16.3%。

华夏幸福竞得嘉兴市嘉善2宗地块

6月30日,华夏幸福8.7亿元竞得嘉善罗星街道亭桥村地块,楼面价6480元/㎡,保障房面积1.8万方。

6月20日,华夏幸福以5.13亿元竞得罗星街道城西、和合社区、新区南区安登桥港南侧、纬一路北侧、环西南路西侧地块,楼面价7350元/㎡,溢价率50%,保障房面积3.2万方。

东原竞得杭州市萧山区地块

6月29日,东原以总价12.7129亿元竞得蜀山单元C-06地块,仅比现房销售总价低了0.5万元,溢价率49.99%。

宝龙竞得杭州临安锦北街道白湖畈地块

6月21日下午,宝龙以总价12.70亿元竞得锦北街道白湖畈地块,楼面价5115元/㎡,溢价率1%。

天阳竞得宁波市主城区和杭州市主城区2宗地块

天阳拿地金额12.55亿元,楼面均价18015元/㎡,平均溢价率:75.78%。

龙湖竞得宁波市北仑区1宗地块

6月7日,龙湖以12.26亿元竞得宁波市春晓161#地块。

合景泰富竞得台州临海2宗地块

6月7日,合景泰富竞得台州临海两宗地块,成交总价11.97亿元,楼面均价6179元/㎡,平均溢价率83.31%。

华景川竞得嘉兴海宁1宗地块

6月2日,华景川以11.12亿元竞得海宁市临杭新区万隆路南侧、崇文路西侧地块,成交楼面价8114元/㎡,溢价率188%。

招商地产竞得嘉兴市桐乡市1宗地块

6月7日,招商地产竞得嘉兴市桐乡市振东新区圆明路东侧、宏晖路北侧地块,成交总价10.85亿元,楼面价10454元/㎡,溢价率262%。

杭房竞得杭州市大江东地块

6月9日,杭房以总价100779万元、楼面价5161元/㎡、溢价率70%、自持比例27%竞得前进街道地块。竞争对手有旭辉、金辉、德信、招商等11家,与杭房竞拍至最后一轮的为金辉。

中骏临安滨湖新区拿地

6月21日,中骏9.1亿如愿竞得锦城街道滨湖新区QLC-07地块,楼面价7785元/㎡,溢价率20%。

鸿翔竞得嘉兴海宁2宗地块

6月2日,鸿翔以6.27亿元拿下嘉兴海宁2宗地块,楼面均价6962元/㎡,平均溢价率132%。

中南竞得嘉兴平湖2宗地块

中南拿地金额5亿元,楼面均价6092元/㎡,平均溢价率301.61%。

德信竞得衢州市火车站片区柯城安置小区东侧地块

6月13日,德信以2.865亿元竞得衢州市火车站片区柯城安置小区(二期)东侧地块,成交楼面价3731元/㎡,溢价率24.5%。

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