7月7日，南京迎来13幅地块土拍，这些地块来自江北、江宁、燕子矶、南站、河西等热门区域，总用地面积103.59公顷，出让起始价293.4亿元，其中住宅、商住用地12幅，总用地面积102.15公顷。

　　下午4点，栖霞区NO.2017G29号地块（燕子矶G29地块）商住、商办地成交，燕子矶G29地块经过377轮竞拍，被珠海华发以72亿元拿下，配建保障房面积2.52万㎡，地价13051元/㎡。该地块与栖霞区NO.2017G32号地块（燕子矶G32地块）相邻。

　　燕子矶G29地块

　　NO.2017G29栖霞区经五路一期东侧地块，为二类居住、商住、商办混合用地，出让面积地上：129503.16㎡、地下：21038.91㎡，起拍楼面价为8519元/㎡，最高限价地价为13051元/㎡。

　　地块分析

　　G29地块位于燕子矶新城，东至怡园路（规划）、住宅小区，南至栖霞大道，西至燕城大道，北至寅春路（规划）。该地块体量较大总用地面积约144490.23平，不得联合竞买，商业部分也需要自持，不得分割销售、转让。此外，须配建建筑面积不少于8200平方米的人才房，建成后无偿移交政府。

　　根据规划显示，燕子矶将用3-5年的时间，打造总建筑面积达140万方的五大商圈，把燕子矶打造成宜居、宜业、宜游的现代化滨江生态新城。

　　而经五路商务圈就是其一，经五路商圈位于燕城大道与栖霞大道交界处栖霞大道以北区域，总开发规模约105万方，打造三个大型综合体。目前招商花园城超20万方的商业体正在建设中，另两块商业体就是出让的G29、G32地块，未来这里将是燕子矶新城南门户地标，可以说是“城北的新街口”。

　　地块实探

　　G29地块周边紧邻怡园小区等楼盘，地块内平坦开阔。