为了解决沈阳市部分群众住房困难问题，沈阳市保障性住房管理办公室根据相关规定，结合沈阳市公共公共租赁住房的实际情况，制定了沈阳市第八批公共租赁住房配租方案，具体方案内容如下：

沈阳市第八批公共租赁住房配租方案

　　按照《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部2012年第11号令）和《沈阳市公共租赁住房配租管理实施细则》（沈房发〔2012〕93号）的相关规定，为解决我市城镇中等偏下收入住房困难家庭、农业转移人口、外来务工人员及外地新就业中高等教育毕业生的住房困难问题，结合我市公共租赁住房实际情况，现制定沈阳市第八批公租房配租方案。

　　一、配租原则

　　1.三公原则。即坚持公开、公平、公正原则，邀请申请家庭代表对本次配租情况进行现场全程监督。

　　2.直配原则。实行“一对一”的配租原则，即通过摇号方式直接确定申请家庭配租顺序号与相应房源的具体房间号，进行“一对一”配租，直接将每个申请家庭配租到具体的房间。

　　3.递补原则。实行候补申请家庭依次递补原则，即将通过摇号未配租到房源的申请家庭作为候补配租家庭，依据申请家庭配租顺序号，对被放弃房源进行依次递补配租。

　　二、配租房源

　　本次配租房源共4243套，其中单室房源3866套，双室房源377套。

　　1.赤山阳光园公租房，位于于洪区赤山路164号，共计15栋25层高层住宅，3551套单室房源，面积40平方米左右。计划9月底前办理入住。

　　2.中海城公租房，位于于洪区西江街180号，未分配单室房源90套，面积44-66平方米，双室房源84套，面积81-92平方米。

　　3.惠民家园公租房，位于大东区考场路10号，未分配单室房源169套，面积50平方米左右，双室房源202套，面积60平方米左右。

　　4.凤凰新城公租房，位于沈阳经济技术开发区开发大路20号，未分配双室房源39套，面积60平方米左右。

　　5.惠民新城公租房，位于沈北新区蒲田路6号，未分配单室房源56套，面积40-50平方米左右，双室房源25套，面积60平方米左右。

　　6.安图小区公租房，位于和平区合龙路18号，未分配九层无电梯双室房源27套，面积67-78平方米左右。

　　三、租金标准

　　1.赤山阳光园公租房：租金标准以发改委（物价局）相关文件规定为准。

　　2.中海城、惠民家园、凤凰新城等公租房租金标准按已配租租金标准执行。

　　四、配租对象

　　1.赤山阳光园：单室配租对象的范围是2012--2015年申请合格的无房家庭3824户。

　　2.中海城：单室配租对象的范围是2012年申请合格的无房家庭172户；双室配租对象的范围是2012年--2013年申请合格的无房家庭84户。

　　3.惠民家园：单室配租对象的范围是2012年--2013年申请合格的无房家庭283户；双室配租对象的范围是2012年--2017年申请合格的无房家庭202户。

　　4.凤凰新城：双室配租对象的范围是2012年--2016年申请合格的无房家庭100户。

　　5.惠民新城：单室配租对象的范围是2012年--2013年申请合格的无房家庭56户；双室配租对象的范围是2012年--2017年申请合格的无房家庭25户。

　　6.安图小区：双室配租对象的范围是2012年--2015年申请合格的无房家庭41户。

　　五、配租方式

　　本次配租采取电脑摇号方式。

　　保障人口1-2人的配租单室，保障人口3人及以上的配租双室。家庭2口人为父女或母子的可配租双室房源。

　　六、配租程序

　　（一）现场参加人员

　　1.邀请申请家庭代表参加电脑摇号配租现场监督。申请家庭代表由各区推荐1人，凭居民身份证进入电脑摇号配租现场。

　　2.特邀请市人大、市政协、市房产局、市建委、市财政局、市民政局等单位及新闻媒体记者和市、区住房保障部门代表，对电脑摇号配租进行现场监督。

　　（二）电脑摇号配租分组

　　1.赤山阳光园：分2组参加电脑摇号配租。第一组保障人口1-2人的2012年—2014年申请家庭1550户参加1550套单室房源的电脑摇号配租；第二组保障人口1-2人的2015年申请家庭2274户参加2001套单室房源的电脑摇号配租。

　　2.中海城：分2组参加电脑摇号配租。第一组保障人口1-2人的2012年申请家庭172户参加90套单室房源的电脑摇号配租；第二组保障人口3人及以上的2012年—2013年申请家庭84户参加84套双室房源的电脑摇号配租。

　　3.惠民家园：分3组参加电脑摇号配租。第一组保障人口1-2人的2012年申请家庭103户参加103套单室房源的电脑摇号配租；第二组保障人口1-2人的2013年申请家庭180户参加66套单室房源的电脑摇号配租；第三组保障人口3人及以上的2012年—2017年申请家庭202户参加202套双室房源的电脑摇号配租。

　　4.凤凰新城：分2组参加电脑摇号配租。第一组保障人口3人及以上的2012年—2015年申请家庭34户参加34套双室房源的电脑摇号配租；第二组保障人口3人及以上的2016年申请家庭66户参加5套双室房源的电脑摇号配租。

　　5.惠民新城：分2组参加电脑摇号配租。第一组保障人口1-2人的2012年—2013年申请家庭56户参加56套单室房源的电脑摇号配租；第二组保障人口3人及以上的2012年—2017年申请家庭25户参加25套双室房源的电脑摇号配租。

　　6.安图小区：分2组参加电脑摇号配租。第一组保障人口3人及以上的2012年—2014年申请家庭26户参加26套双室房源的电脑摇号配租；第二组保障人口3人及以上的2015年申请家庭15户参加1套双室房源的电脑摇号配租。

　　（三）电脑摇号配租过程

　　1.现场宣读《沈阳市第八批公共租赁住房配租方案》。

　　2.根据房源具体情况，将楼号、房间号予以公示。

　　3.由工作人员将参加电脑派位申请家庭名单向到场人员进行展示。

　　4.每一组申请家庭名单公布无异议后，将电脑中的该组所有申请家庭的初始自然排序通过电脑第一次随机打乱。第二次通过电脑随机摇号派位产生配租名单，即申请家庭配租顺序号。

　　5.将赤山阳光园第一组单室申请家庭配租顺序号前1550号与配租户型单室1550套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号；将第二组单室申请家庭配租顺序号前2001号与配租户型单室2001套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号。

　　6.将中海城第一组单室申请家庭配租顺序号前90号与配租户型单室90套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号；将第二组双室申请家庭配租顺序号前84号与配租户型双室84套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号。

　　7.将惠民家园第一组单室申请家庭配租顺序号前103号与配租户型单室103套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号；将第二组单室申请家庭配租顺序号前66号与配租户型单室66套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号；将第三组双室申请家庭配租顺序号前202号与配租户型双室202套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号。

　　8.将凤凰新城第一组双室申请家庭配租顺序号前34号与配租户型双室34套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号；将第二组双室申请家庭配租顺序号前5号与配租户型双室5套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号。

　　9.将惠民新城第一组单室申请家庭配租顺序号前56号与配租户型单室56套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号；将第二组双室申请家庭配租顺序号前25号与配租户型双室25套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号。

　　10.将安图小区第一组双室申请家庭配租顺序号前26号与配租户型双室26套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号；将第二组双室申请家庭配租顺序号前1号与配租户型双室1套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号。

　　11.在本次没有获得实物配租的申请家庭，按照每一组的申请家庭配租顺序号向下顺延，作为候补配租家庭。

　　如有被放弃房源，按分组情况，提供给相应的候补配租家庭，按申请家庭配租顺序号依次递补。被放弃房源按摇号时的房源顺序，与候补配租家庭配租顺序号进行一对一的配租，确定候补配租家庭的配租房间号。如有再次被放弃房源，按照上述程序重新实施配租。

　　七、相关要求

　　1.配租成功家庭在实际入住前，如发现有房产、工商、车辆等情况，将取消配租入住资格。

　　2.配租成功，无特殊原因，放弃本次所配租房源的申请家庭，两年内不能参加公租房实物房源的分配。

　　3.本次电脑摇号产生的申请家庭配租顺序号只对本次配租有效。

　　4.电脑摇号产生的配租成功家庭名单在沈阳市住房保障网上予以公示。

　　5.各项目具体入住时间另行通知。

　　沈阳市保障性住房管理办公室

　　2017年6月29日