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合肥房价未来究竟怎样?官方最新回复来了!

楼市新闻 2022-10-09 13:50:00 269人浏览 0人回复
摘要

  在全国各地,楼市的打折优惠仍然此起彼伏,没有停息的意思。那么,合肥房价未来究竟怎样?官方最新回复来了!下文收集整理了一些相关信息,供大家参考!  谁说工作难找?买套房子就有...

  在全国各地,楼市的打折优惠仍然此起彼伏,没有停息的意思。那么,合肥房价未来究竟怎样?官方最新回复来了!下文收集整理了一些相关信息,供大家参考!

  谁说工作难找?买套房子就有了!

  没有涨幅,开发商买单——这个大湾区“最强硬”的承诺,出自中山福晟乾隆华府。投资回报率明明确确写在协议里,“无条件回购”、“稳赚”、“贴息”、“超高回报率”……文案刷屏朋友圈。开发商为卖房也是拼了。不过据最新消息,目前这场营销策略已被叫停。

  没钱买车?买套房子就有了。送奔驰、送玛莎拉蒂……合肥也有了,某盘买房送别克。

  合肥还有另外一个楼盘,前期推出工抵房,变相降价6000元/平后,现在又推出了团购房,原价20500元/平,团购价14000元/平,相当于降价6500元/平。

  这房子,是有多难卖啊!形式看起来,有点严峻。

  有上市的开发商,现在都要退市了。11月16日,中弘退(000979)进入退市整理期,原定上午10时的债权人大会也延期举行。

  繁华落尽,冬雪雪冬。 这是易居研究院杨红旭的评价,他认为中弘退市是本轮房地产超级行情结束的标志性事件之一。

  11月15日国家统计局发布的70城房价数据显示,70个大中城市二手住宅销售价格环比算数平均增速为0.49%,较上期增幅缩小了近一半。这在业内看来,预示着二手房的拐点已经开始出现。预计未来几个月,二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大,新建住宅部分城市也将逐渐开始调整。

  仲量联行最新住宅市场展望指出,香港住宅市场正进入调整期,2019年底前住宅均价将下跌15%。除此以外,如果中美贸易摩擦持续恶化或股市继续下滑,住宅均价跌幅或将高达25%。

  如何看待未来市场走向?中原地产首席分析师张大伟认为,从预期看,二手房价格下调将是开始,在8月份全国楼市上涨达到顶峰后,金九银十不再,楼市价格出现调整迹象,二手房的拐点已经开始出现。“预计未来几个月,二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大,新建住宅部分城市也将逐渐开始调整。”

  他认为,政策出现宽松的可能性不大。在融资收紧、偿债压力增加、项目去化率下降的情况下,房地产企业或选择以价换量,以保证现金周转和完成年度销售目标。

  在合肥政务12345网站上,近期有网友问,问对于最近各大网络媒体头条的合肥房产局调研督促房地产企业不准降价,怎么看?

  对此,合肥市房产局回复如下:

  经市场处调查,我市坚决贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于房地产市场调控政策的决策部署,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,保持调控目标不动摇、力度不放松。根据市场调控政策和人才引进政策的有关规定,我市居民家庭和在我市工作、创业的人员,可按要求申请购买自用住房。具体办理程序请咨询:0551-62625713(购买新建商品住房);0551-62630850、0551-62623317(购买存量住房)。市房产局对房地产市场出现的新情况、新变化进行调研是正常工作,至于“督促房地产企业不准降价”的说法与事实不符。我们将继续做好相关政策研究,坚决遏制房价上涨,保持我市房地产市场平稳健康发展。

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