第一，本次腾退的房源界定：直管平房公房，不包括自管公房、简易楼。平房私房参考公房执行：

第二，本次腾退范围主要是核心区的历史文化街区：根据北京总体城市规划公布的图示，北京核心区历史文化街区总共有17处，全部纳入本次腾退范围。

红点：全国重点文物保护单位。紫色：北京市文物重点保护单位。

【1】

什刹海片区腾退范围：红线范围内

【2】

北锣鼓巷、国子监、新太仓、张自忠路北、南锣鼓巷

红线范围内

【3】

张自忠路南+东四三条-八条

东四南

【4】

闹市口片区

【5】

东交民巷片区

【6】

法源寺+东琉璃厂+大栅栏+鲜鱼口

【7】

重磅：皇城率先全部实施腾退

实施说明：

第一，分片实施，赔偿标准以本片区公告为准：

实施时间预计会从全国两会后正式启动，首先是皇城内启动腾退，然后逐渐外扩。赔付标准以本片区的公告为主。

第二，实施主体为企业，不是区政府：

本片区确定实施主体之后，会发公告通知，同时公布腾退赔付标准。然后符合腾退片区范围的居民，去找确定的实施主体，进行申请腾退。强调是主动申请，才腾退。

不申请腾退者，接着续租居住，一切不动。

第三，本次腾退补偿金额由银行贷款支付，并非来自财政资金。

本次腾退的补偿金额是由银行贷款支付，而不是来自财政资金，这是最大的区别：由实施主体的企业用50年的租赁权进行腾退贷款，来支付腾退付费，然后利用经营租金来偿还银行贷款。

银行资本介入，会极大推动腾退的速度。

第四，安置房是用赔偿货币来购买，并非强制分配。

本次提供拆迁安置房，均需要用货币来购买：也就是说先赔付货币，然后安排安置房，有需要就可以购买，没有需求直接拿钱走人。

承租人家庭（含夫妻及未成年子女）在京名下无房，可选择共有产权房进行购买，一户一套。如不买，可直接拿钱走人。

私房家庭可购买完全产权房。