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2019年楼市或迎重大利好:取消公摊,设立房产税已在路上

楼市新闻 2022-10-09 16:30:02 217人浏览 0人回复
摘要

  随着国内经济的不断发展,高房价从从前的重要经济支柱已经成为经济泡沫的重要拐点,楼市的各类问题也日益凸显,从公摊面积到预售,从小产权房的生死再到多套房的管控,大家对楼市...

  随着国内经济的不断发展,高房价从从前的重要经济支柱已经成为经济泡沫的重要拐点,楼市的各类问题也日益凸显,从公摊面积到预售,从小产权房的生死再到多套房的管控,大家对楼市的关注点越来越多。那么2019年楼市会迎来哪些重大利好?又会有哪些变化?下文收集整理了一些相关信息,供大家参考!

  变化一:国内楼市或取消公摊面积

  随着经济的发展,公摊面积在90年代应运而生;毫无疑问,公摊面积直到今天依然扮演者重要角色,如今购买使用面积90平米的房产,可能公摊面积就达到了20平,某些城市的公摊面积居然达到了50%之多,真是买一套,少一半!消费者的财产权益受到了严重侵害,于是近日人民日报和新华社等官媒也坐不住为人民发声了!“公摊面积需要规范”、“公摊面积侵害了购房者利益”;前几天,央视也报道了公摊面积,指出公摊的不合理之处。

  

  “公摊面积”在媒体与消费者的口诛笔伐或许能够引起大众的广泛共鸣,也或许在19年的两会中会将取消公摊提上议程。

  变化二:楼市或取消预售机制

  商品房预售机制已经成为众多房企资金回笼的重要手段。当然楼盘烂尾,开发商跑路的现象也不胜枚举,房产预售其实是消费者与开发商的对赌协议,赌好了低价购房,走上人生巅峰;赌不好,整个家庭的生活将被逆转。对于房产预售,相信80%的消费者都是抵触的心理,胳膊拧不过大腿。但最近,人民日报也报道了取消商品房预售的相关新闻。相信在楼市政策不断收紧的情况下,取消商品房预售也将指日可待。

  变化三:设立房产税

  建立房产税的建议在最近几年多次被提及;从消费者到专家,再到媒体几乎各方都认为房产税的设立十分必要,一来可以打击炒房客,稳定房价;二来也能让真正刚需的消费者真正买得起房,对国内经济稳定起着至关重要的作用。18年全国不动产登记制度在逐渐实行,目前已经覆盖到一二线城市,19年或将覆盖三四线城市,届时全国完成不动产登记房产税也将营运而生。

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