8月12日，佛山禅城区本月首次挂牌，推出一宗商住地，地块编号为TD2019(CC)XG0010，位于佛山市禅城区佛开高速西侧、华富路东侧、智慧路北侧，起始价82364万元，楼面起价5600元/㎡，该地块将于9月11日出让。

　　一、TD2019(CC)XG0010地块基本信息

　　地块编号：TD2019(CC)XG0010

　　地块位置：佛山市禅城区佛开高速西侧、华富路东侧、智慧路北侧

　　规划用途：商业商务娱乐康体用地，兼容二类居住用地

　　出让面积：32684.06㎡（约49亩）

　　容积率：≤4.5

　　最大计容建面：147078㎡（其中，兼容的居住类建筑的计容建筑面积不超过58831平方米）

　　建筑密度：≤45%

　　绿地率：≥25%

　　使用年期：住宅用地70年，商服用地40年

　　起始价：82364万元

　　起始楼面价5600元/㎡

　　上限价：225029万元

　　上限楼面价：15300元/㎡

　　竞买保证金：16473万元

　　出让方式：以“最高限价+竞自持租赁住房比例”的方式

　　现场竞价开始时间：2019年9月11日15时

　　二、TD2019(CC)XG0010地块注意事项

　　1.地块挂牌起始价为人民币82364万元，另设有保密底价、最高限制地价、自持租赁住房最高比例。本次挂牌以向上加价的方式进行报价，分两个阶段竞价，竞地价达到最高限制地价转为竞自持租赁住房比例。当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时，仍有其他竞买人表示接受该报价的，转为现场摇号方式确定竞得人。

　　2.挂牌竞价地点在佛山市公共资源交易中心禅城分中心八楼开标二室，挂牌竞价截止前半小时请各竞买人亲临挂牌竞价现场签到并领取竞买号牌。

　　3.本次挂牌按规划净用地面积出让土地使用权。地块土地用途为商服用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地），兼容城镇住宅用地。本次出让计收出让金的地下车库建筑面积为37520平方米（不计算容积率，不含人防车位，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定）。如无法达到约定最大可建计容建筑面积的，出让人不作补偿。

　　三、佛山禅城区简介

　　禅城区，广东省佛山市市区。是佛山市的政治、经济、文化中心。位于广东省中南部。是佛山市五个行政辖区之一，也是由禅城，桂城以及佛山新城组成的佛山市中心区“禅桂新”成员之一。位于广东省中部，珠江三角洲西北端；邻近广州市、深圳市等珠江三角州多个著名城市，是广东第三城佛山的政治、经济以及科教文卫的“中心”。佛山禅城，明清时期，是中国南方最大的商品集散中心，被列为全国“四大聚”（北京、佛山、苏州、汉口）之一。

　　以上就是佛山禅城区TD2019(CC)XG0010地块的相关介绍！