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“云模式”上线,电商出台线上买房,线上买房的时代要来了!

楼市新闻 2022-10-17 16:00:01 181人浏览 0人回复
摘要

经过一场疫情,许多的线下模式开始转移到线上,近期,房产市场也开发出了各种“云模式”,可以通过线上看房。“6·18”前夕,京东上线“自营房产”业务,或许未来都是线上买房的时代。...

经过一场疫情,许多的线下模式开始转移到线上,近期,房产市场也开发出了各种“云模式”,可以通过线上看房。“6·18”前夕,京东上线“自营房产”业务,或许未来都是线上买房的时代。

线上看房,线下成交。房地产线上化进程在整个疫情期间有了一次消费者验证式的尝试。5月22日11点,京东“自营房产”如期上线,合作项目为“中骏·云景台”,售价为2.9万一平。截止直播结束时,全场总观看量高达400万,点赞超过750万,互动人数超50万。

传统的线下买房模式,购房者大多较为谨慎,除去特别稀缺的区域房产,全国大部分地方只要想买房,你可以是带上七大姑八大姨一起慢慢挑,细细看,比对多个楼盘最后决定选择哪一个,买房在传统线下对于购房者来说是一件大事。

而线上卖房则是完全不同,在去年的双11上,京东推出的30套5折房订单量达到了2163个。天猫还有苏宁也都早早进行了线上售房的尝试,均取得了不错的成绩,除了电商平台,今年疫情期间,恒大的线上售房更是火爆异常,3天销售近5万套房产,资金收入580亿元堪称线上售房的经典案例。2020年前4个月,恒大累计实现销售金额约达2125.7亿元,同比增长约19.4%;销售回款约1782亿元,同比增长约60.8%。

虽然说线上买房比较火热,但是在消费者只能看到楼盘详情、促销优惠等“浅层”信息,依然存在信息不对称的问题;传统线上购房平台不具备客群优势,与开发商议价能力较低,并且无法帮助用户锁定心仪房源,容易造成优质房源流失;购房者缴纳定金后,如由于某些原因不想购买,就无法拿回定金,从而造成购房者个人的经济损失。

诸如此类的问题,电商尝试着寻找到解决方案。例如退房退定金,是在京东自营房产的考虑范围内,买房的决策过程很漫长,中间需要经纪人、售楼顾问的线下服务,这些都是京东与房产开发商合作时会谈及的分红分成。

或许未来线上买房会成为一种比较大的趋势,足不出户也能够买到心仪的房子。

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