继7月5日、7月7日两场土地拍卖后，南京楼市将在7月12日迎来第三场土拍大战！本次原计划推出8幅地块，7月11日南京国土局发布通知，终止城南G38、G39两幅商办地块出让，至此，7月12日土拍地块由8幅减至6幅，其中住宅、商住用地4幅，面积17.32公顷。

　　9点40分麒麟NO.2017G35地块开始拍卖。G35江宁区麒麟街道东麟路以东、宁杭公路以南B地块，经过118轮竞价被大连华藤房地产开发有限公司（华发）斩获，成交总价170000万元，楼面价17887元/平方米。现房销售，报建保障性住房面积11000平方米。

　　NO.2017G35江宁区麒麟街道东麟路以东、宁杭公路以南B地块

　　四至：东至泰盈路，南至四号路，西至现状，北至宁杭公路

　　总出让面积：36553.67㎡

　　规划用地性质：R2二类居住用地

　　容积率：1.01≤R≤2.6

　　挂牌出让起始价：10.8亿元

　　最高限价：17亿元

　　起拍楼面价：11363.6元/㎡

　　最高限制楼面价：17887元/㎡

　　地块周边：地块对面为二手房小区银河湾花园，目前二手房价格在20078元/㎡。同时麒麟G35地块靠近栖霞G46地块，地块楼面价8260元/㎡，规划5栋高层住宅、1栋幼儿园及相关配套设施，项目总建筑规模约7.7万㎡。

　　地块点评：这块地的位置是相当优越的，从宁杭公路下来很便利，而且地块的现状是比较平整的。通过这个地块的限高和容积率来看，这里很可能会建高层，也可能在项目里配比低密度的中高端洋房。