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7月12日南京土拍快讯:华发17亿斩获麒麟G35地块 11000㎡保障房+现房销售

园区资讯 2022-09-19 10:52:02 674人浏览 0人回复
摘要

  继7月5日、7月7日两场土地拍卖后,南京楼市将在7月12日迎来第三场土拍大战!本次原计划推出8幅地块,7月11日南京国土局发布通知,终止城南G38、G39两幅商办地块出让,至此,7月12日...

  继7月5日、7月7日两场土地拍卖后,南京楼市将在7月12日迎来第三场土拍大战!本次原计划推出8幅地块,7月11日南京国土局发布通知,终止城南G38、G39两幅商办地块出让,至此,7月12日土拍地块由8幅减至6幅,其中住宅、商住用地4幅,面积17.32公顷。

  9点40分麒麟NO.2017G35地块开始拍卖。G35江宁区麒麟街道东麟路以东、宁杭公路以南B地块,经过118轮竞价被大连华藤房地产开发有限公司(华发)斩获,成交总价170000万元,楼面价17887元/平方米。现房销售,报建保障性住房面积11000平方米。

  NO.2017G35江宁区麒麟街道东麟路以东、宁杭公路以南B地块

  四至:东至泰盈路,南至四号路,西至现状,北至宁杭公路

  总出让面积:36553.67㎡

  规划用地性质:R2二类居住用地

  容积率:1.01≤R≤2.6

  挂牌出让起始价:10.8亿元

  最高限价:17亿元

  起拍楼面价:11363.6元/㎡

  最高限制楼面价:17887元/㎡

  地块周边:地块对面为二手房小区银河湾花园,目前二手房价格在20078元/㎡。同时麒麟G35地块靠近栖霞G46地块,地块楼面价8260元/㎡,规划5栋高层住宅、1栋幼儿园及相关配套设施,项目总建筑规模约7.7万㎡。

  地块点评:这块地的位置是相当优越的,从宁杭公路下来很便利,而且地块的现状是比较平整的。通过这个地块的限高和容积率来看,这里很可能会建高层,也可能在项目里配比低密度的中高端洋房。

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