10月26日，西安市国土资源局新挂一宗商住居住用地，净用地面积20486.92平方米，挂牌时间为2016年11月15日至11月24日。

　　资料显示，该宗地块位于大兴新区大兴东路以南，规划绿地以北，地籍编号为lh3-5-472，净用地面积20486.92平方米（折合30.730亩，不含代征道路11.742亩、代征绿地2.296亩），其中出让住宅用地19509.26平方米（折合29.264亩）、出让商服用地977.66平方米（折合1.466亩）。

　　规划用途为居住，容积率不大于3.5，建筑密度不大于27%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期住宅为70年，商服为40年。

　　值得注意的是，公告明确本次挂牌不接受联合竞买，并且挂牌出让设定最高限价，报价超过最高限价，停止挂牌。

　　具体公告内容如下：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局大兴新区管理办公室于2016年11月15日至11月24日以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块具体情况指标：

　　宗地位于大兴新区大兴东路以南，规划绿地以北，地籍编号为LH3-5-472，净用地面积20486.92平方米（折合30.730亩，不含代征道路11.742亩、代征绿地2.296亩），其中出让住宅用地19509.26平方米（折合29.264亩）、出让商服用地977.66平方米（折合1.466亩），设为共用宗。规划用途为居住，容积率不大于3.5，建筑密度不大于27%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期住宅为70年，商服为40年。

　　该宗地符合易地配建廉租住房条件，项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。

　　本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，报价超过最高限价，停止挂牌。

　　挂牌期限为2016年11月15日至11月24日，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年11月22日下午4时止，网上挂牌报价截止时间为2016年11月24日下午4时止。

　　五、竞买保证金为人民币3000万元。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请拨打以下电话：

　　网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

　　西安市国土资源局大兴新区管理办公室:薛旭平62863927

　　西安市土地储备交易中心：王瑜 86787046

　　西安市国土资源局信息中心：宋飞 86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

　　2016年10月26日